一般二手房出售都是需要繳納稅費的。測繪費是按房子面積來算的，面積乘以1.36每平米。還有就是評估費是按照房價的0.5%來算的。契稅也是根據你房子的面積來算的，90平方米以下的繳納房價交易額的1%，在90平方米至140平方米之間是按照房價的1.5%，超過144平方米的是房價的3%都是由買房繳納的。然后就是過戶的工本費80元，還有就是賣家的營業(yè)稅，是房價的5.6%，普通住房滿兩年就可以免去。

常熟的二手房出售也是需要交稅費的，稅費多少是根據房齡和面積等算的，在常熟的二手房出售所繳納的稅費和全國各地二手房出售所交納的稅是一樣的，二手房出售的稅費也是根據房子的面積和總房款的百分比收取的，一般的二手房需要交8.1%的稅費。比如說契稅需要交總房款的1.5%，增值稅一般要交總房款的5.6%，印花稅需要交總房款的0.5%，個人所得稅交總房款的1%。一般的個人營業(yè)稅，只要是在房子滿五年就不需要再交。

常熟二手房出售的稅費交的的還是很多的，有營業(yè)稅，印花稅，契稅等，具體要交多少得看你面積的大小，比如契稅，你的面積小區(qū)90平方米，就要交房子的1%，你房子面積要是在90平方米到140平方米，就要交房子面積的1.5%，如果房子大于140平方米，那樣，你的契稅得交房子的3%，具體的都看房子的大小的。這邊只是簡單的做一下介紹，具體的你可以去問下相關工作人員的。

常熟二手房出售稅費很是有很多的，有營業(yè)稅，如果房產證的時間滿了兩年了，房子的面積小于144平米，這種情況是免稅的，如果房子面積大于144平米，房產證滿了兩年了，就要交房屋的成交價乘以5.6%的稅錢。另外還有個人所得稅，房產證滿了5年的話，也是不需要交稅錢的，但是前提條件是房子必須是登記的家庭的名下。最后還有一些瑣碎的費用。

我不能跟你說具體的稅費需要交多少，因為稅費跟很多因素都有關系，但是我可以告訴你，常熟二手房出售稅費和房齡以及面積都是有很大的關系的，你如果是賣房子的人的話，那么你是要交增值稅的，這個增值稅是一筆不小的數(shù)目，不過，只要你在這個房子里住滿了5年及以上，并且這是你唯一的一套房產的話，那么你就能夠不用交增值稅了，還有一個印花稅，這個就比較簡單了，只要你和買方一人交一半就行了

在常熟這個地方出售二手房的話，需要繳納的稅費主要是分為兩個部分，第一個部分是你的增值稅，第二個部分是印花稅。因為你是作為賣方，所以增值稅也就包含了個稅和營業(yè)稅，那么為了證明你不是作為商品對外出售這個二手房，所以你必須要在這套住房里居住五年以上的時間，并且這個房產是你個人名下的唯一房產，才能免除，要不然就按5.6%來收。印花稅比較少，一般都是買賣雙方一家一半，大概每平米6塊錢。

常熟二手房出售稅費具體多少要根據具體的數(shù)據計算的呢。例如繳納的營業(yè)稅，是由賣方繳納的，一般是的稅率是5.6%。如果你家的房子滿五唯一是可以免去這個費用的。個人所得稅，按照1%繳納，房子滿五唯一，也可以免征。印花稅，按照1%繳納。契稅的稅率是1%，1.5%，3%。根據房子的面積來確定稅率，90平米的1%計算，90-140平米的按1.5%。其他情況都按照3%。

常熟二手房出售稅費要兩三萬元的，這些費用包括營業(yè)稅，這個一般是根據產權來看的，不滿兩年按照5.6%進行繳納，滿兩年就不需要繳納了。然后就是個人所得稅，滿五唯一是不需要繳納的，不滿五年是按照1%這個稅率進行繳納的。然后就是交易費，一般是按照4元每平方進行計算的。接著就是工本費大概是80元，共有權證的費用大概是20元。

常熟二手房出售的稅費大概需要兩三萬元，不同二手房稅費征收的標準也是不一樣的，現(xiàn)在購買二手房是必須要交稅的，不交稅也就沒辦法辦理二手房過戶，目前需要交的稅包括契稅、增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等等，契稅是根據房子的面積里定的，二手房購買超過五年就可以不用交個人所得稅和營業(yè)稅，稅費是由買賣雙方共同承擔的，具體要交多少可以去房管局咨詢一下。