北京房價在2019年的走勢應該還會繼續(xù)上漲的，因為這邊的房價總是從去年的11月就一直呈現(xiàn)的是上漲趨勢，并且幅度相對來說還是很大的。從去年2月份到去年10月份，北京二手房房價持續(xù)增長，從均價每平方57557元漲到均價每平方59943元。在今年還一直處于上升的階段。其實在這邊也能夠看出來北京的房子其實現(xiàn)在購買是個最佳時機，可以說如果現(xiàn)在買的話賺的就越多，總之我個人是很推薦你買這邊房子的。

北京新房和二手房的房價走勢是不一樣的。在現(xiàn)在的房價走勢圖看的話，二手房的走勢是比新房的走勢平穩(wěn)的多的，目前北京的新房均價是在41576元/平米，房價走勢從今年三月份開始是車呈下跌趨勢發(fā)展的，下跌了差不多每平方米400元的價格，目前的房價也是處于一個緩慢上漲的狀態(tài)，比上個月上漲了1.09%。二手房的均價在59940元/平米，房價基本呈現(xiàn)小幅度上漲的趨勢。

現(xiàn)在北京5月二手房的均價是59944 元每平方米，北京4月二手房的均價是 59993 元每平方米，現(xiàn)在的房價比上個月是下跌了0.08%，現(xiàn)在北京的房價還是有點下跌的，但是北京是一線城市，還是我們國家的首都，發(fā)展肯定是非常迅速的，雖然價格現(xiàn)在是下跌的，但是在未來房價肯定會上漲，現(xiàn)在買房是很劃算的，如果是要在當?shù)刭I房的話可以先看看有沒有限制要求。

北京屬于我國的一線大城市，又是我國的首都，所以經(jīng)濟發(fā)展是很快速的，房價肯定也是很高的，現(xiàn)在5月份的時候，也就是房價最新的時候，北京的二手房每平米售價差不多是59944元，這個房價還是相當高的。然后近期北京的二手房房價是處于下跌趨勢的，現(xiàn)在5月份的房價要比4月份的59993元下跌了0.08%，所以根據(jù)目前的房價走勢圖來看，我覺得近期北京的房價應該還是會下跌的。

北京二手房房價平均價格走勢在近兩個月里是處于下跌走向的，5月份最新平均售價59946元每平方米，比4月份的時候下跌了0.08%，下跌的幅度并不是很大，我估計可能是受到了國家控制房價的影響，在未來北京二手房均價還有上漲的可能性，在北京買房都要做好房價貴的準備，但是如果不怕煩可以多找找，在房屋的選址上一定要認真，不要為了急于買房子而亂下決定。

新房的均價走勢比較曲折，五年三月份到今年二月份期間，經(jīng)歷了一次大幅度的上漲和下跌，從去年十一月份開始價格走勢才開始趨于平穩(wěn)，目前最新的均價是在每平方米45412元，比上個月要上漲2.28%。至于二手房的價格走勢相比新房的走勢，要平穩(wěn)的多，這一整年內(nèi)價格波動的幅度比較平穩(wěn)，整體上沒有什么大漲大跌，目前最新的均價是59950元一平方米，跟上個月相比略有下跌，但整體上漲了3.49%。