其實(shí)西寧二手房出售的流程還是比較簡單的。首先你可以尋找一家靠譜的中介公司，支付一筆中介費(fèi)，或者自己掛在二手房交易網(wǎng)站上出售。不管如何出售，買賣雙方約定看房以后，如果對彼此開出的條件都很滿意，就可以簽訂合同了，合同條款盡量寫得清楚明細(xì)一些。買方根據(jù)約定的方式向賣方支付房款。買賣雙方就可以去房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù)了。

西寧現(xiàn)在出售的二手房是比較多的，了解到出售流程也是比較簡單的，如果是在中介公司出售的話，需要提供自己戶型的結(jié)構(gòu)圖，把自己的要求告知到中介人員，中介人員會幫你找到合適的買家，只要雙方達(dá)成共識之后，可以簽訂購房合同，買家需要支付一部分的定金，雙方約定時(shí)間到房地產(chǎn)交易中心過戶就可以了，只要過戶手續(xù)辦理好，房子就成功出售了。

在西寧這邊出售二手房的話，首先你要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星橹贫ㄒ粋€(gè)合理的價(jià)格，然后如果有意向買家的話，他會聯(lián)系你上門看房，然后雙方簽訂勞動合同，這時(shí)候買家需要付給賣家一定比例的定金，這個(gè)比例可以和賣家進(jìn)行協(xié)商，最好以紙質(zhì)協(xié)議的形式確定下來，防止有什么變故。簽訂合同的話，雙方帶好相關(guān)材料到西寧的房管局網(wǎng)簽，然后買家付款，然后過戶，最后買家拿到房產(chǎn)證。

不管是在西寧還是在其他的城市，二手房的出售流程都是一樣的。你可以找一家靠譜的中介公司進(jìn)行掛牌銷售，支付一定的中介費(fèi)用，中介公司會有專人為你找到合適的買家，到時(shí)候買賣雙方看房確定房子的價(jià)錢，然后雙方簽訂買賣合同，將合同拿到公證處進(jìn)行公證；再將相關(guān)的材料送到房管局進(jìn)行辦理，繳納相關(guān)的稅費(fèi)，獲得完稅證明以后，就可以去當(dāng)?shù)氐倪^戶中心辦理過戶了。

其實(shí)不管是西寧還是其他城市，二手房的出售流程都是一樣的。首先，買賣雙方需要協(xié)商好房子的價(jià)格和購房合同，同時(shí)將合同送到當(dāng)?shù)毓C中心，其次，帶上相關(guān)的資料去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行信息備案，同時(shí)去稅務(wù)中心繳納相關(guān)的費(fèi)用，在獲得完稅證明之后，就可以去當(dāng)?shù)剡^戶中心辦理過戶手續(xù)的，前后大概需要15~45天的時(shí)間就可以辦理好了。