西寧二手房是可以申請(qǐng)貸款的，但是前提條件，你要購(gòu)買的是大產(chǎn)權(quán)的房子，如果你購(gòu)買的是小商人的房子，就不可以申請(qǐng)貸款的，
因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子沒有土地證，在房管局那邊查詢不到的，銀行都是不會(huì)受理這種房子的。另，二手房的貸款手續(xù)跟新房貸款手續(xù)是一樣的，只不過二手房需要準(zhǔn)備的資料要比新房復(fù)雜一點(diǎn)，尤其是其中的購(gòu)房合同，一定要送去當(dāng)?shù)氐墓C中心進(jìn)行公證的。

假如說(shuō)你是打算在西寧這個(gè)地方買二手房的話，那么在這里我是能夠很肯定的回答你，西寧在買二手房的時(shí)候是能夠貸款的。雖然說(shuō)二手房與新房之間是有一定價(jià)格上的差距，但是對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)講的話，買二手房的時(shí)候還是需要選擇貸款解決的?？梢哉f(shuō)只要你的個(gè)人征信報(bào)告沒有任何問題的話，那么辦理二手房貸款的時(shí)候并不是一件很困難的事情的。

西寧二手房是可以貸款的呀，但是貸款也是有條件的，不是所有用戶都可以貸款的，正規(guī)的貸款都是需要到銀行辦理的，你如果想到銀行辦理貸款的話，那肯定需要先提供相關(guān)的材料申請(qǐng)，然后銀行的工作人員會(huì)根據(jù)你提供的材料進(jìn)行審核，如果審核通過的話，就可以辦理貸款啦！當(dāng)如果銀行那邊審核你信譽(yù)不良好的話，那么審核是不會(huì)通過的啦。建議你可以先到銀行咨詢一下。

西寧二手房是可以貸款的，但是在去貸款之前，一定要先簽訂好購(gòu)房合同，因?yàn)榈綍r(shí)候你是要憑這個(gè)合同去貸款的，如果說(shuō)沒有的話，而且又說(shuō)明不了原因的話，那銀行的工作人員肯定是不會(huì)讓你通過的。畢竟這個(gè)金額是特別大的，你要是用這個(gè)錢去犯法的話，到時(shí)候銀行肯定也會(huì)有責(zé)任的。當(dāng)然二手房要是想貸款的話，到時(shí)候肯定是賣家和買家都是要過去的，因?yàn)橘I賣雙方的材料都是要進(jìn)行審核的。

二手房當(dāng)然是可以貸款的，但是跟新房貸款不同的是，二手房能貸款的額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有那么大。主要還是要看這個(gè)房子的“年紀(jì)”，比如說(shuō)：10年以內(nèi)的，大概可以貸百分之七十；超過10年的，但是不超過15年的，大概可以貸百分之六十。而且如果是有公積金的話，還可以用公積金貸款，不過一樣，金額也是有一定限制的。公積金貸款的最高金額只能達(dá)到100萬(wàn)元的水準(zhǔn)，具體建議還是到銀行咨詢工作人員。