婚前買房的話，我認(rèn)為是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，也要看房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，如果你在買房的時(shí)候加上了配偶的名字，那這個(gè)房子也是共同的財(cái)產(chǎn)。不放心結(jié)婚之前也可以去當(dāng)?shù)剡M(jìn)行財(cái)產(chǎn)認(rèn)證，把自己名下的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行匯總，這樣就不用擔(dān)心出錯(cuò)了。但是我認(rèn)為這樣也不合適，沒有必要去分的這么清楚，肯定是相愛才選擇結(jié)婚，最基本的信任還是要有的，不然以后的日子怎么過(guò)。

據(jù)我所知如果房子是貸款購(gòu)買，選擇共同承擔(dān)貸款金額，并一起結(jié)清，那房子就是兩個(gè)人共同的財(cái)產(chǎn)。那如果在結(jié)婚之前男方或是女方任何一個(gè)人，結(jié)清了該房子的所有房款，那就是屬于個(gè)人所屬的財(cái)產(chǎn)了，如果為了防止結(jié)婚之后有房子方面的糾紛，可以在婚前找一個(gè)律師，做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)證，避免了婚后一些沒必要的麻煩，具體可以到律師會(huì)所做個(gè)咨詢。

假如說(shuō)是在婚前買房子的話，那么是不在夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)的。假如說(shuō)你們?cè)诮Y(jié)婚之前買房子的話，選擇的是貨款支付，貨款的部分是由你們夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)的話，那么就是屬于共同財(cái)產(chǎn)了，畢竟你的另一半也是出過(guò)一半的錢。假如說(shuō)你們買房子是一次性付款的話，那就是屬于婚前的財(cái)產(chǎn)了。其實(shí)吧，我覺得雙方過(guò)日子也沒有必要在意這些，畢竟只要兩個(gè)人過(guò)的好就行。

如果婚前夫妻中的一個(gè)人在售樓處已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同并且已經(jīng)支付了首付的話還個(gè)人承擔(dān)了銀行的所有貸款，另一方?jīng)]有在經(jīng)濟(jì)上有任何的幫助，并且在婚后的不動(dòng)產(chǎn)登記中，登記人只有首付款支付方的情況下，這個(gè)房產(chǎn)的話屬于登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，登記人需要自行償還貸款貸的債務(wù)。若是父母資助的話，并且產(chǎn)權(quán)登記在資助人的子女名下，這個(gè)視作贈(zèng)與子女，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。