婚前通過全款的方式買下來的房子可以被稱作是共同財產(chǎn),但是也有可能是個人財產(chǎn),因為你現(xiàn)在沒有講明到底這個全款是誰的錢。
你可以說這個錢是由男孩自己攢下來的,然后再買了房子之后才結(jié)了婚,名義上這個房子是屬于個人財產(chǎn)的,萬一他在結(jié)了婚之后把房產(chǎn)證上的名字改了改,改成了夫妻兩個人共同的名字,那就不一樣了,這個房子現(xiàn)在變成了夫妻共同財產(chǎn)。
婚前通過全款的方式買下來的房子可以被稱作是共同財產(chǎn),但是也有可能是個人財產(chǎn),因為你現(xiàn)在沒有講明到底這個全款是誰的錢。
你可以說這個錢是由男孩自己攢下來的,然后再買了房子之后才結(jié)了婚,名義上這個房子是屬于個人財產(chǎn)的,萬一他在結(jié)了婚之后把房產(chǎn)證上的名字改了改,改成了夫妻兩個人共同的名字,那就不一樣了,這個房子現(xiàn)在變成了夫妻共同財產(chǎn)。
婚前全款買下來的房子,那肯定是屬于個人財產(chǎn)的啦,只有在你們兩個人結(jié)婚之后,通過兩個人共同的努力攢下來的錢,然后買下來的房子,這個房子才屬于你們兩個人的共同財產(chǎn)。
不過還有另外的一種可能性,也就是當(dāng)你們兩個人其中一人在結(jié)婚之前用全款把房子買下來之后,由于房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字,現(xiàn)在變成了兩個人共同的名字,那就可以被理解為夫妻共同財產(chǎn)。
結(jié)婚之前全款買下來的房子,那么在個人房產(chǎn)上已經(jīng)可以確定了,那么在兩個人以后的共同生活當(dāng)中,如果不把這個房子改變成夫妻共同財產(chǎn),他到任何時候都是個人財產(chǎn),在離婚的時候也不可能把這個房子分割到對方的名下。
可如果在之前買下來的房子以后,過了戶或者是添加了對方的名字,那么房產(chǎn)證上就不止你一個人了,那就等于是夫妻的共同財產(chǎn)。
婚前全款買的房產(chǎn),并且已經(jīng)做了婚前財產(chǎn)公證,那么這個房子就不會屬于婚后的共同財產(chǎn),如果沒有做財產(chǎn)公證,那么很有可能會變成婚后的共同財產(chǎn)。
那么即使你們到了離婚的時候,這個房產(chǎn)很有可能會被拿出來平均分割,到時候可能你比較虧。所以還是有點法律意識的比較好,在結(jié)婚之前也最好去咨詢一下相關(guān)的專業(yè)人士,盡量避免以后的糾紛發(fā)生,畢竟到了離婚的時候,可能兩個人都不會講情面。
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