杭州市富陽(yáng)區(qū)二手房出售的時(shí)候要繳納稅費(fèi)的，因?yàn)槲也辉诟魂?yáng)對(duì)那邊的信息也不是特別了解，我覺(jué)得每個(gè)地方都是差不多的。一般情況下出售需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)。繳納的費(fèi)用是按照你的面積來(lái)決定的，面積在90平米以下的，繳納的比例就少一點(diǎn)，面積在90平米以上的，繳納的稅費(fèi)就會(huì)多一些。繳納稅費(fèi)都是有統(tǒng)一比例標(biāo)準(zhǔn)的，建議你到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌?，這樣的話會(huì)更清楚一些。

其實(shí)在出售二手房的時(shí)候也是需要繳納一定的費(fèi)用的。但是具體繳納多少，這個(gè)就不固定啦，因?yàn)楝F(xiàn)在可以影響到過(guò)戶費(fèi)用的因素還是有很多的，如果房產(chǎn)年齡超過(guò)五年的話，那么契稅一般就是可以免交的；其次要看一下這個(gè)二手房的面積，面積越大，那么需要繳納的費(fèi)用也會(huì)越高。根據(jù)富陽(yáng)目前的房?jī)r(jià)推測(cè)，需要繳納的稅費(fèi)差不多是4000元左右。

在富陽(yáng)這邊出售二手房大概需要交2萬(wàn)元的稅費(fèi)，現(xiàn)在不管是購(gòu)買(mǎi)二手房還是出售二手房都是需要交稅的，稅費(fèi)都是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的。現(xiàn)在需要交的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅和增值稅等等，這些稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)還是不一樣的，具體的還要根據(jù)二手房的情況來(lái)定?，F(xiàn)在富陽(yáng)二手房的房?jī)r(jià)不是特別貴，在這邊買(mǎi)房還是非常不錯(cuò)的選擇。

在富陽(yáng)出售二手房的話，需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、印花稅和城市維修建設(shè)稅，這些設(shè)備是由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)的，至于具體繳納的額度，則是根據(jù)房子的價(jià)格來(lái)決定的。但是吧，其中個(gè)人所得稅不是必須要繳納的，二手房的房產(chǎn)證只要滿兩年的時(shí)間，同時(shí)又是名下唯一的房產(chǎn)，那么個(gè)人所得稅就可以不用繳納了，但是有一點(diǎn)不符合的話，那個(gè)人所得稅都是需要繳納的。

二手房出售需要交的稅都不是固定的，決定稅費(fèi)的因素還是蠻多的，比如：房子的戶型、房子的面積、地方的區(qū)域，這些都會(huì)直接影響稅費(fèi)的呢。具體的你可以咨詢一下你當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員的呢。我們這里據(jù)我所知會(huì)交印花稅、個(gè)人所得稅、增值稅等等…并且它們的比例好像也是不一樣的呢，所以還得你去咨詢一下了，不過(guò)費(fèi)用還是能在接受的范圍之內(nèi)的哈。

在富陽(yáng)這邊有很多的人在還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)二手房之前就是已經(jīng)在考慮過(guò)戶費(fèi)的問(wèn)題，其實(shí)大家是不需要擔(dān)心稅費(fèi)的問(wèn)題，我相信稅費(fèi)這點(diǎn)小錢(qián)大家還是能夠負(fù)擔(dān)得起的呢，稅費(fèi)征收一般是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的呢，一般普通的住宅契稅是在3%，增值稅是在5.6%，個(gè)人所得稅是在2%，當(dāng)然你在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候也是可以跟賣(mài)家商量，讓后期的稅費(fèi)都由賣(mài)家來(lái)承擔(dān)。