如果是以公司的名義去購買房子的話,可以申請的房貸的額度會是比較多的呢,而且在跟銀行申請貸款的時候,銀行是很容易審核通過的呢,但是我個人感覺以公司名義購買房子的壞處是比好處多好多,如果你是以公司名義去購買房子的話,去銀行申請貸款的時候是不可以申請公積金貸款的,而且貸款的利率也是非常的高,而且以以公司名義去購買,以后要是再次轉(zhuǎn)讓的話,是需要公司所有的擁有人都同意和簽字的。
如果是以公司的名義去購買房子的話,可以申請的房貸的額度會是比較多的呢,而且在跟銀行申請貸款的時候,銀行是很容易審核通過的呢,但是我個人感覺以公司名義購買房子的壞處是比好處多好多,如果你是以公司名義去購買房子的話,去銀行申請貸款的時候是不可以申請公積金貸款的,而且貸款的利率也是非常的高,而且以以公司名義去購買,以后要是再次轉(zhuǎn)讓的話,是需要公司所有的擁有人都同意和簽字的。
以公司名義購買房子的好處還是很多的,第一,以公司名義購買房子是不限制數(shù)量的,只要你個人資金足夠,想要購買多少套房子都是可以的,第二,如果需要申請房貸購房的話,房貸可以申請的額度要比個人申請高。但是吧,以公司名義去申請貸款的話,只可以申請商業(yè)貸款的商業(yè)貸款,要比公積金貸款的利率高一點,也就是支付的利息會更高。
以公司名義買房有什么好處,好處其實并不是很多的,以公司的名義買房有以下好處:不受政策限制,房子屬于公司資產(chǎn)還可以沖抵一部分費用,合理的操作方式能夠避開稅費成,比如以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式過戶。但是吧,以公司名義購房,在資料上面就更復(fù)雜,而且公司以后上市的話會受限制,并且成本也會增加,像契稅的優(yōu)惠也是享受不到的。
以公司的名義去買房的話,那么它最大的好處就是不會受到限購政策的一個影響的,也就是說購房的時候是沒有限制在里面的。不過想要以公司的名義去買房,還是一件很困難的事情的。畢竟人要是會有專門的人員來檢查你的身份的,確保你真的是一個公司才會讓你去買房的。要是被人發(fā)現(xiàn)作假的話,那么之后是會受到一系列法律上的懲罰的。
以公司名義買房還是有好處的,首先一般以自己名義購買的房子,在不超過五年的情況下是需要繳納營業(yè)稅和附加的,但是以公司名義購買的房子,即使不超過五年,那也是不用戶繳納營業(yè)稅和附加的,這個附加稅還是很多的呢;其次如果你這家公司是剛成立的,那么通過公司名義買房是可以申請貸款的,申請的額度也會比較高。具體的你可以咨詢一下房管局的工作人員啦。
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