怎樣以公司名義買(mǎi)房，我上網(wǎng)查詢(xún)了一下，其他的流程是跟個(gè)人買(mǎi)房的流程是大差不差的，最主要的就是這幾個(gè)材料方面，首先就是公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，還有就是需要公司的稅務(wù)登記證，還有公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證，以及公司的法人身份證復(fù)印件 。如果法人本人不到場(chǎng)還需要受托人的身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書(shū)，所有復(fù)印件都必須加蓋公章 。

據(jù)我所知要想以公司名義買(mǎi)房，必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和阻止機(jī)構(gòu)代碼證和身份證，還有就是董事會(huì)的購(gòu)房決議書(shū)，其他股東和法人同意買(mǎi)房的委托書(shū)。其實(shí)我個(gè)人覺(jué)得以公司名義買(mǎi)房是很不劃算的，據(jù)我所知以公司名義買(mǎi)房，如果要申請(qǐng)房貸的話(huà)，必須是本人才可以申請(qǐng)，并且要交的稅都是比個(gè)人買(mǎi)房交的稅要高得多的。具體你可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員的哈。

以公司名義買(mǎi)房的話(huà)，那這家公司肯定要是我們國(guó)內(nèi)的，然后公司還需要準(zhǔn)備很多相關(guān)的材料，比如公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人的身份證（包括復(fù)印件），如果公司是委托你購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，那么還需要你的身份證等相關(guān)的證件，當(dāng)然啦，這些證件、文件也都是需要復(fù)印的。購(gòu)買(mǎi)好房子之后公司是需要繳納稅費(fèi)的，這個(gè)稅費(fèi)繳納的要比普通住宅高很多的。

自從國(guó)家為了防止房?jī)r(jià)過(guò)快的上漲，出臺(tái)了限購(gòu)的政策，很多人為了躲避限購(gòu)，以公司的名義進(jìn)行買(mǎi)房。其實(shí)以公司名義買(mǎi)房子很簡(jiǎn)單的，只要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司的地址，公司的具體位置，聯(lián)系電話(huà)等等。就能到銀行申請(qǐng)貸款了，然后再辦理貸款的時(shí)候是以公司的名義來(lái)辦貸款就可以了。接下來(lái)就是要找一個(gè)自己合適的房子了。

以公司名義購(gòu)房；均需按照房款的3％繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。其次，公司購(gòu)房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。公司的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)時(shí)會(huì)額外征收一個(gè)土地增值稅，按1．5％、3％或5％征收。契稅4％。其他稅費(fèi)和個(gè)人二手房的稅費(fèi)是一樣的。提取折舊，減少公司的企業(yè)所得稅；但是作為公司的資產(chǎn)，以后公司破產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)糾紛的時(shí)候，房子是抵債資產(chǎn)的一部分，而且以后轉(zhuǎn)回個(gè)人名下時(shí)候，也必須通過(guò)轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般交易手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是住宅5元／m2，非住宅是11元／m2，交易印花稅0．05％