首先如果是上海本地人買房子，全款的就簡(jiǎn)單多了，如果分期付款的只要資料齊全個(gè)人的有還款的能力，信譽(yù)很好久沒(méi)有什么問(wèn)題了。但如果外地戶口就不這樣簡(jiǎn)單了，有本市居住證不滿三年，要先交房產(chǎn)稅，要是滿了三年又在本市工作生活的，可將這個(gè)稅費(fèi)退還給你的。如果是首次購(gòu)買要在買房子的時(shí)候提供首次購(gòu)房證明的。如果是人才引進(jìn)的高層就可以暫免征收房產(chǎn)稅的。

據(jù)知情人了解到，非本地人不管在哪個(gè)區(qū)域買房都需要繳納一年以上的社保才可以買房的。如果你是上海本地人的話，只需要你有錢就可以買到了，如果不是本地人，那可能就有點(diǎn)麻煩了。你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)人員，或者問(wèn)下中介也是可以的，他們了解的可能多一點(diǎn)吧，畢竟他們都是專業(yè)人士，我們給你的只是一些我們了解到的，具體的還需要你自己詳細(xì)的去了解一下呢。

在上海買房是需要符合一定條件的，最主要的就是買房要以家庭為單位，如果是單身用戶的話，那是無(wú)法購(gòu)買上海房子的。如果你是外地的用戶，那需要在上海當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，其次要繳納社保，需要交五年以上的社保才可以。如果是外地的用戶，要想在上海購(gòu)買房子的話，那只能購(gòu)買一套，具體需要哪些條件，可以先咨詢一下房管局的工作人員。

在上海買房還是需要一定條件的。一般來(lái)講已婚人群在上海市買房要容易一些，如果你不是本地戶口，必須要連續(xù)在上海交滿5年的社保證明，本地戶口的已婚人群可直接購(gòu)買。當(dāng)然你在上海買房還是要有一定的經(jīng)濟(jì)能力的，買房之前都會(huì)對(duì)的你的現(xiàn)金流進(jìn)行評(píng)估，要有相關(guān)的工作收入證明，并且這個(gè)金額能滿足貸款要求，就可以購(gòu)買的。如果你沒(méi)有收入證明沒(méi)有人給你擔(dān)保，你也是買不了的。