上海的房價出現(xiàn)下跌是很不容易的，去年下半年的時候出現(xiàn)了下跌趨勢，但是從今年年初開始房價就一直在上漲，但是上漲的幅度不是很很大的。雖然上海有很多的限購政策，也是房產(chǎn)稅的試點城市之一，政府只是盡可能的壓制了房價的惡意上漲，現(xiàn)在的房價上漲的幅度還是在正常范圍內(nèi)的，買房的人數(shù)也沒有減少。我覺得有經(jīng)濟(jì)能力的話，在上海買房還是非常好的，升值空間也大。

上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，房價呈現(xiàn)著上漲的趨勢，從今年一月份開始，上海二手房的房價已經(jīng)開始上漲了，但是現(xiàn)在房價貴，房價上漲的幅度還是挺小的。目前上海二手房的平均價格差不多是每平米49648元，在上海買房還是需要非常不錯的經(jīng)濟(jì)實力的。雖然上海這邊的房價貴，但是購買還是非常不錯的選擇，在售的二手房非常多，在購買的時候可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行購買。

目前上海市這邊的房價是正在上漲了，但是上漲的幅度不是很明顯，漲幅比例是比較小的。尤其是最近的幾個月，走勢是比較平穩(wěn)的。目前整個上海市的房價每平方米售價49632元，比上個月上漲了0.09%。而且目前上海這邊的很多熱門小區(qū)的房價也都正在上漲，比如世茂濱江花園、仁恒河濱城、上?？党?、印象春城、綠地崴廉公寓等等，我覺得這也可能會引起整個上海市的均價上漲。

上海這邊的房價從今年的1月份就開始上漲了，不過你要是目前想在上海市這邊購買房子的話，我覺得還是可以的，畢竟現(xiàn)在房價上漲的價格不是特別的多，上海這邊最新的房價是每平米49,610元，如果想在上海市這邊購買房子的話，你除了要看好房源，另外就是要提前把首付款準(zhǔn)備好，而且要是你有公積金的話，可以去銀行申請公積金貸款，因為公積金貸款的利率比較少。