上海的房價走勢肯定是不需要擔心的，一直都非常的樂觀，雖然去年下半年出現(xiàn)了下跌，但那也是因為國家出臺的政策原因，并不是當?shù)匕l(fā)展出現(xiàn)了問題。今年年初開始，上海的房價也一直在回升中，這個月新房的均價是54493元每平米，比去年5月份高出了16.61%。有經(jīng)濟能力能在上海買的起房的話，以后房子的升值空間也是不需要操心的。

去年上海市的房價走勢呈現(xiàn)著下跌的趨勢，從今年開始上海市的房價走勢發(fā)展還是非常不錯的，房價一直都在上漲中。上海的房價非常貴，雖然房價在上漲中，但是房價上漲幅度不是特別大，上海的經(jīng)濟發(fā)展好，房價還是有挺大的上漲空間的。如果打算在上海買房的話，需要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來進行購買，后期房子的升值空間還是非常大的。

上海市的房價走勢最近一年波動還是比較大的，現(xiàn)在上海市的房價是49648元每平米，比上個月的時候上漲了0.12%，但是同比去年的話可能下跌了1.42%，總體來看上海市最近一年的房價還是沒有太大的變動，我認為和去年的限購政策是有關(guān)的，不過隨著上海的經(jīng)濟水平越來越高，后續(xù)的房價肯定還會上漲的，所以現(xiàn)在的價格在上海買房也是可以考慮一下的。

上海市二手房5月份平均售價49648元每平方米，在2018年的時候上海房價出現(xiàn)了較大幅度的下跌，不過從2019年1月份的時候開始，上海地區(qū)的房價逐漸又出現(xiàn)了上漲回暖的趨勢，上海近些年的發(fā)展速度也是不慢的，按照今年上海發(fā)展趨勢來看，我認為未來上海的房價還有可能會繼續(xù)上漲，有購買上海房子的朋友還是趁早購買比較好，避免房價上漲購買是不劃算的。

從房價的走勢圖上來看，上海的房價走勢很不平穩(wěn)。目前上海的新房房價均價是每平米47930元，相比上個月下跌了5.76%，上海二手房的房價均價是每平米50792元，相比上個月下跌了1.4%。近一年來上海的房價是下跌了，在去年5月份的時候這里的新房房價均價是每平米49790元，從走勢圖上看出這里的二手房是特別火爆的，但是也要分哪個區(qū)域的。

目前上海市這邊的房價走勢是在上漲的，我從上海市二手房網(wǎng)站了解了一下，目前上海市這邊正在出售的房源有很多，而且有一些小區(qū)的戶型和房價也都是比較合理的，如果你是在上海嘉定區(qū)這邊工作的話，我推薦你可以到嘉秀新苑這個小區(qū)看一下房子，目前這個小區(qū)房子的均價大概是在每平米48,227元，不過你也可以到其他的小區(qū)看看，因為每個人對于房子的需求是不一樣的呢。