回遷房需要在取得房產(chǎn)證五年之后才可以進(jìn)行買賣的，但是吧，現(xiàn)在不同的城市要求都是不一樣的，還有的回遷房是不可以買賣的，如果打算購買或者出售回遷房的話，最好是去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍?。另外，現(xiàn)在大部分回遷房都是沒有房產(chǎn)證的，房子具備的升值空間不大，這種類型的房子個人是不建議你購買的，還不如購買價格高一點的大產(chǎn)權(quán)房子，房子的性價比會更高一點的。

動遷房一般都是需要超過五年之后才是可以買賣的，但是不同的城市，這個政策也是有一些區(qū)別的，像現(xiàn)在上海動遷房3年就可以進(jìn)行買賣了，所以是要看你在哪個城市的。動遷房的價格比商品房的價格會便宜，所以很多人會選擇去購買動遷房，但是動遷房的質(zhì)量不是很好的，如果是要買的話，建議去當(dāng)?shù)乜疾煲幌路孔?，這些問題都是需要注意一下的。

現(xiàn)在一般動遷房是需要在取得房產(chǎn)證5年之后才可以進(jìn)行買賣的，但是不同的城市，這個政策也是有一些區(qū)別的，像現(xiàn)在上海動遷房3年才可以進(jìn)行買賣了，所以是要看你在哪個城市的。動遷房的價格比商品房的價格會便宜，所以很多人會選擇去購買動遷房，但是動遷房的質(zhì)量不是很好的，如果是要買的話，建議去當(dāng)?shù)乜疾煲幌路孔樱蝗坏綍r候是要等5年才可以進(jìn)行買賣的。

在購買動遷房的時候，還是應(yīng)該檢查一下房子的質(zhì)量，據(jù)說動遷房的質(zhì)量不怎么好的哈。一般來說動遷房5年以后就可以買賣了，但是在購買動遷房的時候也需要看一下房子的產(chǎn)權(quán)證，動遷房一般是沒有土地使用權(quán)限的，如果出售動遷房的話，是需要給土地轉(zhuǎn)讓金的呢，并且動遷房買賣的價格是不會很高的哈，具體你可以去當(dāng)?shù)刈稍円幌孪嚓P(guān)的工作人員。