在上海是有限購(gòu)政策的，非本市戶口在上海是購(gòu)買不了二套房的。本地人在上海購(gòu)買二套房的的話，如果需要貸款，商品住房的首付比例不能低于50%，如果是非普通住房首付比例不得低于70%。在上海購(gòu)房還是有一定的壓力的，因?yàn)檫@里的房?jī)r(jià)是非常貴的，如果按照購(gòu)買二套房的這個(gè)首付比例的話，前期的壓力還是很大的，當(dāng)然后期的利息就會(huì)少很多啦。
無(wú)理依稀
在上海是有限購(gòu)政策的，非本市戶口在上海是購(gòu)買不了二套房的。本地人在上海購(gòu)買二套房的的話，如果需要貸款，商品住房的首付比例不能低于50%，如果是非普通住房首付比例不得低于70%。在上海購(gòu)房還是有一定的壓力的，因?yàn)檫@里的房?jī)r(jià)是非常貴的，如果按照購(gòu)買二套房的這個(gè)首付比例的話，前期的壓力還是很大的，當(dāng)然后期的利息就會(huì)少很多啦。
2019年上海二套房也是有政策的，如果本地人在上海購(gòu)買二套房的的話，如果需要貸款，商品住房的首付比例不能低于50%，如果是商用住宅的首付比例不得低于70%。外地戶口是沒(méi)有政策的，因?yàn)橥獾厝酥荒苜?gòu)買一套房產(chǎn)的。上海的房?jī)r(jià)也是比較貴的，如果是要購(gòu)買的話，也是要有一定的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行購(gòu)買，你可以去當(dāng)?shù)乜纯捶吭丛谫?gòu)買。
2019年上海第二套房的政策是：如果要在當(dāng)?shù)刭I第二套房子的話，如果之前是沒(méi)有貸款的記錄，現(xiàn)在需要貸款的 ，商品住房的首付比例不能低于50%，如果是非普通住房首付比例不得低于70%。這里的房?jī)r(jià)還是非常貴的，如果是要購(gòu)買的話，建議還是選擇合適的房源，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況在購(gòu)買。如果是外地的戶口只能是在上海購(gòu)買一套房子。
2019年，上海二套房政策比一套房苛刻，一套房有很多的優(yōu)惠政策，而二套房沒(méi)有，在上海，二套房首付比例最低為40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。首套房，首付比例最低為30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%。如果你買的是第三套房子的話，那么對(duì)不起，你就不能貸款買房了，必須一次性付清。所以，現(xiàn)在的政策還是比較嚴(yán)格的呢。
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