2019年北京二套房的政策不是很高，近幾年當?shù)氐氖找嬉恢碧嵘?，想要購買二手房的朋友已經(jīng)是越來越多了，只要個人名下已經(jīng)有房，再次購買的房子就是二套房。最新政策是如果在北京已經(jīng)有了一套房子的話，或者在北京沒有房子但是有房貸記錄的人，想要在銀行貸款最低需要支付6成的首付，并且貸款買房申請人的征信必須非常的好。

2019年的時候北京的二套房政策在北京買房的時候如果已經(jīng)是第二次買房的話，首付比例是60%以上，并且貸款的利率也要上浮的，如果是外地人要在買二套房的話，這個是不可以購買的，因為北京是有限購政策的。北京現(xiàn)在對購買二套房要求還是比較嚴格的，而且北京這邊的經(jīng)濟發(fā)展好，房價也是比較貴的，如果是要在買房的話建議考慮清楚，國家頒布的二套房政策也是為了管控一下北京當?shù)氐姆績r。

2019年北京也是有第二套房子的政策，二套房是本地戶口才可以購買的，限購政策針對的是住房的政策，如果你購買二套房的話，首付的比例是60%，這個費用還是比較貴的，如果說你購買的是商用房的話，就不用擔心的，他這個是沒有限購政策的，還有外地戶口只可以購買一套房，所以這個政策對他們是沒有什么影響的，北京的發(fā)展很快，升值空間還是很大的。

北京二套房還是有限購政策的，假如你是非本地戶口的話，那么就不用考慮二套房的政策了。二套房只有本地戶口才可以購買的，如果說你購買的是商用房的話，就不用擔心限購政策了，因為限購政策針對的是住房的政策，如果你購買二套房的話，首付比例是60%，相對北京來說這樣的比例還是比較高的，因為北京的房子本來就比較貴的，所以壓力還是比較大的。

2019年北京二套房的政策是：如果是在北京買房，已經(jīng)是第二次買房的話，首付比例是60%以上，并且貸款的利率也要上浮的，如果是外地人要在買二套房的話，這個是不可以購買的，因為北京是有限購政策的。北京現(xiàn)在對購買二套房要求還是比較嚴格的，而且北京這邊的經(jīng)濟發(fā)展好，房價也是比較貴的，如果是要在買房的話建議考慮一下。

北京是有限購政策的，如果說你是非本地戶口的話，那么就不用考慮二套房的政策了。二套房只有本地戶口才可以購買的，如果說你購買的是商用房的話，就不用擔心限購政策了，因為限購政策針對的是住房的政策，如果你購買二套房的話，首付比例是60%，相對北京來說這樣的比例還是比較高的，因為北京的房子本來就比較貴的，所以壓力還是比較大的哈。

北京這邊關(guān)于二套房的界定跟其他地區(qū)按照貸款有沒有結(jié)清來認定二套房的政策是不一樣的，在北京，只要個人名下已經(jīng)有房，再次購買的房子就是二套房。最新政策是，如果在北京已經(jīng)有了一套房子的話，或者在北京沒有房子但是有房貸記錄的人，買第二套房子的時候，如果是民住房首付最起碼六成，如果不是用于自己居住的話，首付至少八成起，并且如果貸款時間超過25年，銀行不會給你放貸。