現(xiàn)在杭州購買貸款的話，也是出了新的政策。我們是可以申請(qǐng)貸款去購買的，但是想要申請(qǐng)貸款，也必須要滿足相關(guān)條件才可以的。首先本人必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，同時(shí)個(gè)人征信分?jǐn)?shù)在80分以上，其次半年之內(nèi)信用卡沒有出現(xiàn)過逾期的現(xiàn)象，在當(dāng)?shù)乩U納社保超過一年時(shí)間以上，只要滿足這兩個(gè)條件，你就可以到當(dāng)?shù)劂y行去申請(qǐng)貸款了。

杭州購房貸款的政策還是比較多的，了解到的情況有，首套房貸款的話需要繳納30%的首付，二套房貸款的話需要繳納50%-70%的首付，一般購買二套房是非常不劃算的，因?yàn)槎追康亩愘M(fèi)也是比較高的，在杭州貸款買房，個(gè)人的征信必須好，杭州的所有銀行都是拒絕跟征信不好的客戶合作的，每個(gè)月還需要有穩(wěn)定的工資收入，才能成功貸款。

如果是在杭州要了解購房貸款的政策的話，你是單身狀態(tài)且是杭州戶籍，名下又沒有房子，你可以買一套房；如果名下已經(jīng)有一套房子了，那就被限購了。已婚狀態(tài)下，以家庭為單位，可買兩套，超過兩套那就被限購了。如果你是外地人，買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上的社保證明，我建議大家還是用公積金比較好，這個(gè)利息少。

杭州作為浙江的省會(huì)，發(fā)展是比較好的，這里的房價(jià)還是不便宜的，能夠全款買房的人并沒有多少，大部分人都是選擇貸款買房。如果你購買的是第一套房子的話，政策還是比較優(yōu)惠的，首付只需要付30%，貸款的利率最低只需要4.35%。如果你貸款的時(shí)間比較長，那么對(duì)應(yīng)的利率也會(huì)上漲，貸款的年限最長是30年，利率高達(dá)4.95%，這個(gè)利率是最高的。

現(xiàn)在如果打算在杭州購買房子的話，是可以申請(qǐng)貸款去購買的，但是想要申請(qǐng)貸款，也必須要滿足相關(guān)條件才可以的。首先，本人必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，同時(shí)個(gè)人征信分?jǐn)?shù)在80分以上，其次，半年之內(nèi)信用卡沒有出現(xiàn)過逾期的現(xiàn)象，在當(dāng)?shù)乩U納社保超過一年時(shí)間以上，只要滿足這兩個(gè)條件，你就可以到當(dāng)?shù)劂y行去申請(qǐng)貸款了，至于具體的申請(qǐng)額度，這個(gè)則是要根據(jù)一個(gè)人的資質(zhì)來決定的。

如果你在杭州這邊買的是你的第一套房子的話，申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付比例不能低于總房款的30%；如果申請(qǐng)的是公積金貸款的話，首付比例最起碼是三成，每年的利率的話就是按照公積金的基準(zhǔn)利率實(shí)施。如果你購買的是第二套房的話，商代的首付比例最起碼是六成。公積金貸款的首付必須達(dá)到總房款的60%才行，然后利率也是有所上浮了，大概上浮了1.1倍。

在杭州買房是可以使用貸款支付的，這個(gè)支付方式是現(xiàn)在比較流行的，絕大多數(shù)用戶都會(huì)選擇貸款買房的。但是貸款買房也是有相應(yīng)政策的啦，首先是要看你購買的這個(gè)房子是首套房還是第二套房，如果是首套房的話，那么需要支付房子總價(jià)的30%以上，如果是第二套房子的話，那么需要支付房子總價(jià)的60%；其次現(xiàn)在使用住房公積金貸款是比較劃算的，因?yàn)楝F(xiàn)在的利率下調(diào)啦。