首先，買賣雙方需要簽訂好購(gòu)房合同，同時(shí)將購(gòu)房合同送去當(dāng)?shù)毓C中心進(jìn)行公證，其次，去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行信息備案，同時(shí)根據(jù)要求繳納相關(guān)的費(fèi)用，在獲得完稅證明以后，買賣雙方就可以帶上相關(guān)的資料，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理過(guò)戶手續(xù)了。不過(guò)在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，買賣雙方一定要再三檢查自己準(zhǔn)備的資料，確定資料全部齊全以后再去辦理。

賣房交易流程：把自己的房源信息發(fā)布到售房網(wǎng)站，如果有合適的買家就會(huì)跟你電話聯(lián)系，建議大家提前擬定好購(gòu)房合同，只要買賣雙發(fā)達(dá)成共識(shí)之后，就可以直接簽訂購(gòu)房合同，可以說(shuō)是非常方便的，買家繳納部分的訂金，簽訂好的購(gòu)房合同提交到房地產(chǎn)交易中心，約定時(shí)間到房地產(chǎn)交易過(guò)戶就可以了，一定要提前準(zhǔn)備好證件，避免過(guò)戶的時(shí)候找不到證件。

其實(shí)我覺得各個(gè)城市賣房交易流程都是一樣的，過(guò)程都是比較簡(jiǎn)單的。我覺得還是直接讓中介給你出售比較好，可以幫你省去很多的麻煩，并且能夠保證你房屋的最低價(jià)格。接著買賣雙方看房，合適之后，需要買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，然后買家支付除了尾款以外的其他費(fèi)用，但是在簽訂合同的時(shí)候不用忘了寫違約責(zé)任，然后就是等著過(guò)戶給尾款。

如果是要在當(dāng)?shù)刭u房子的話，你可以先跟當(dāng)?shù)氐闹薪楣具M(jìn)行溝通，然后是帶人家來(lái)看房，然后是中介會(huì)打印出房屋出售協(xié)議書，支付一定金額的定金。然后買房人就可以去準(zhǔn)備房費(fèi)了，你要在之前把房子的資料都準(zhǔn)備好，到時(shí)候當(dāng)面交易就可以了，買賣雙方約定時(shí)間到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中介辦理過(guò)戶，繳納一定的稅費(fèi)，在支付中介費(fèi)就可以了。

如果你要賣房子的話，首先你要在中介或者二手房交易網(wǎng)站上把信息發(fā)布出去，讓買方知道你要賣房，通過(guò)中介賣房是要付一定的中介費(fèi)用的。有買方看中房源以后，聯(lián)系你實(shí)地看房，接下來(lái)就可以商討房屋價(jià)格、簽訂紙質(zhì)購(gòu)房合同了。現(xiàn)在買賣房屋是需要進(jìn)行網(wǎng)簽的，需要雙方本人去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽成功以后，帶著各自的證件辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了。

現(xiàn)在出售二手房的人還是比較多的，出售二手房也是有一定流程的，出售二手房可以通過(guò)二手房網(wǎng)站出售，出售之前要先對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，接著將二手房的出售信息上傳到網(wǎng)上，要是有人看房的話，約定時(shí)間買賣雙方一起看房，要是合適的話，買賣雙方商定價(jià)格，并且制定二手房買賣合同，之后去房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，接著就是付房款，等房款付清就可以交房，辦理二手房過(guò)戶。

買賣二手房的話主要需要經(jīng)歷以下幾個(gè)步驟：第一，就是看房階段，這個(gè)階段如果有買家對(duì)你的房子感興趣的話，會(huì)聯(lián)系你上門看房，會(huì)看你的房產(chǎn)證明等材料。第二，雙方確定交易之后，要簽合同，然后買家付定金，定金的比例可以兩個(gè)人協(xié)商一下。第三，到房管局進(jìn)行網(wǎng)簽。第四，交稅，賣家主要是繳納個(gè)稅還有營(yíng)業(yè)稅。第五，雙方辦理過(guò)戶，然后交房就可以了。

賣房子的時(shí)候也是有交易流程的，首先賣方用戶需要選擇好售賣的方式，目前可以通過(guò)線上售賣，也就是直接從二手房網(wǎng)站里售賣，也可以通過(guò)線下售賣，也就是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司；接下來(lái)買方用戶需要到小區(qū)來(lái)實(shí)地考察一下，覺得房子還是很不錯(cuò)的， 然后價(jià)格也很合理的話，那就可以繳納房款簽訂合同啦；最后買賣雙方需要到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)等等。