首先銀行也是需要盈利的吧，如果只按照基準(zhǔn)利率來(lái)算的話，銀行用什么掙錢(qián)呢，長(zhǎng)時(shí)間下去肯定會(huì)很虧的啊。第二個(gè)就是i，房貸利率上浮主要是為了調(diào)節(jié)貧富差距吧，這也是政府出的一個(gè)政策。因?yàn)榉抠J利率上浮的比例是不固定的，每個(gè)地區(qū)，每個(gè)貸款銀行都不一樣，而且每個(gè)人的貸款利率也不一定就是相同的，因?yàn)槟阍谙蜚y行貸款的時(shí)候，如果你的銀行征信良好的話，銀行是會(huì)給予一定的優(yōu)惠的；如果征信比較差，利率上浮的可能就會(huì)多一點(diǎn)。

房貸利率的上浮其實(shí)是國(guó)家為了控制房?jī)r(jià)的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)還是比較高的，很多人都買(mǎi)不起房，但是有錢(qián)人的話甚至買(mǎi)好幾套房，這樣的話房?jī)r(jià)肯定是不會(huì)下降的，所以國(guó)家也就把第二套房以上的房貸利率都上調(diào)了，其實(shí)我認(rèn)為這對(duì)于一些買(mǎi)不起房的人還是比較友好的，再加上現(xiàn)在國(guó)家頒布的一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，我認(rèn)為未來(lái)買(mǎi)房的話壓力肯定會(huì)越來(lái)越小的。

房貸利率的上浮其實(shí)是國(guó)家為了控制房?jī)r(jià)的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)還是比較高的，很多人都買(mǎi)不起房，但是有錢(qián)人的話甚至買(mǎi)好幾套房，這樣的話房?jī)r(jià)肯定是不會(huì)下降的，所以國(guó)家也就把第二套房以上的房貸利率都上調(diào)了，其實(shí)我認(rèn)為這對(duì)于一些買(mǎi)不起房的人還是比較友好的，再加上現(xiàn)在國(guó)家頒布的一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，我認(rèn)為未來(lái)買(mǎi)房的話壓力肯定會(huì)越來(lái)越小的，當(dāng)然了，除了一些一二線城市的房?jī)r(jià)比較高的就不一樣了。