2019年的時(shí)候各大銀行的貸款利率都是有所上調(diào)，不過每個(gè)銀行的利率基本上都是在中央銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定程度的調(diào)整。2019年央行最新的基準(zhǔn)利率是這樣的，商貸根據(jù)貸款年限分為三種情況，一年以下的貸款利率為4.35%；一年的利率是4.75%；如果貸款年限在一年到五年之間的話，利率是4.9%。公積金貸款分兩種情況，如果貸款時(shí)間在五年基五年以下的話，每年的利率是2.75%，超過五年的話就是3.25%。不過具體情況還是要以貸款銀行為準(zhǔn)的。

不同銀行，不同城市的政策，都是不完全一樣的，甚至可以說完全不一樣，就比如，我生活西安，西安商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9，西安銀行首套會(huì)上浮到10%，第二套會(huì)上浮到21%，可是北京銀行，中國建行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行 中國銀行，郵儲(chǔ)儲(chǔ)蓄等等，首套上浮15%，第二套上浮20%，平安銀行和廣大銀行首套上浮20% ，第二套上浮25%，公積金基準(zhǔn)利率3.25。

2019年各大銀行的貸款利率都是差不多的，各個(gè)銀行的貸款利率也是根據(jù)基準(zhǔn)利率來定的，如果是購買首套房的話，貸款利率還是按照原先的貸款利率來算，如果想購買第二套房的話，銀行利率差不多要上浮10%?，F(xiàn)在商業(yè)貸款的利率是在4.25%-4.95%之間，公積金貸款的利率是在2.75%-3.25%之間，貸款利率是根據(jù)貸款的年限來定，你可以直接去銀行咨詢一下貸款的利率。

貸款買房的時(shí)候，每個(gè)銀行的利率基本上都是在中央銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定程度的調(diào)整。2019年央行最新的基準(zhǔn)利率是這樣的，商貸根據(jù)貸款年限分為三種情況，一年以下的貸款利率為4.35%；一年的利率是4.75%；如果貸款年限在一年到五年之間的話，利率是4.9%。公積金貸款分兩種情況，如果貸款時(shí)間在五年基五年以下的話，每年的利率是2.75%，超過五年的話就是3.25%。

現(xiàn)在我國各大銀行的房貸利率是一樣的，公積金貸款利率為2.75%-3.25%，商業(yè)貸款利率為4.15%-4.9%，但是如果購買的是二套住宅的話，需要在此基礎(chǔ)上再增加10%，現(xiàn)在我國房貸利率已經(jīng)上浮了。另外，如果你要申請(qǐng)房貸購房的話，具體的貸款利率是根據(jù)你貸款時(shí)間來決定的，貸款時(shí)間越長，貸款的利率也就會(huì)越高的，那你需要支付銀行的利息也就越高。