我國現(xiàn)在有三種產(chǎn)權(quán)的房子，其中50年產(chǎn)權(quán)房子一般身處的地理位置都比較好，周邊的生活配套設(shè)施是比較齊全的，同時交通出行也很便利，房子的價格要比其他產(chǎn)權(quán)的房子價格低一點(diǎn)。但是50年產(chǎn)權(quán)的房子生活費(fèi)用是比較高的，50年產(chǎn)權(quán)房子的水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)都是按照商場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取的，還有房子產(chǎn)權(quán)到期以后，是不可以申請延長產(chǎn)權(quán)的，
房子使用的年限較短。

50年的產(chǎn)權(quán)房子就是小產(chǎn)權(quán)了，這種房子的優(yōu)點(diǎn)是購買的價格是比較便宜的，相比于普通商品房的價格來說要便宜很多，買房的壓力肯定是要少一點(diǎn)的，現(xiàn)在大城市的房價那么貴，選擇購買小產(chǎn)權(quán)房子的人也是不在少數(shù)的。缺點(diǎn)就是這種房子是不可以落戶的，也就是說孩子的上學(xué)問題是得不到解決的，并且生活成本也會比較高，水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)跟商業(yè)用房是一樣的。

根據(jù)我的了解，50年產(chǎn)權(quán)的房子優(yōu)點(diǎn)還是比較多的，首先50年產(chǎn)權(quán)的房子房價會比70男產(chǎn)權(quán)的房價便宜，其次就是50年產(chǎn)權(quán)的房子所處的地段也非常不錯的，這種房子的交通是很方便的，所以升值空間還是比較大的呢，無論是自己居住還是投資，都是非常不錯的選擇。但是50年產(chǎn)權(quán)房子唯一的缺點(diǎn)就是生活的費(fèi)用比一般的高很多，水電的標(biāo)準(zhǔn)都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收取的。