離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
離婚之后房產(chǎn)過戶的話，首先你們要拿到離婚證。是確確實實已經(jīng)離婚了。然后由一方簽訂放棄房產(chǎn)的協(xié)議。在公證機構(gòu)或者是律師的見證下簽訂。然后另外一方，可以拿著這個協(xié)議去房產(chǎn)中心進(jìn)行過戶。如果沒有一方愿意放棄這個房產(chǎn)，那么可以以金錢的方式結(jié)算。但是這樣的話，在過戶的時候需要付3%到10%左右的手續(xù)費，相當(dāng)?shù)牟粍澦恪?


2019-06-28
離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)主要包括以下幾個步驟：

1. **準(zhǔn)備材料**：需要夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證，以及雙方的共同的書面協(xié)議，明確房產(chǎn)的過戶意向。

2. **房產(chǎn)評估**：若房產(chǎn)有增值，建議進(jìn)行房產(chǎn)評估，以便在過戶時明確房產(chǎn)當(dāng)前的市場價值。

3. **辦理公證**：若涉及到房產(chǎn)分割協(xié)議，建議進(jìn)行公證，以確保協(xié)議的法律效力。

4. **繳納稅費**：需按規(guī)定繳納房產(chǎn)過戶過程中所需的稅費，如個人所得稅、印花稅等。

5. **前往房產(chǎn)登記機關(guān)**：攜帶以上準(zhǔn)備好的材料，雙方共同前往所在地的房產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。

6. **獲取新房產(chǎn)證**：完成過戶手續(xù)后，房產(chǎn)登記機關(guān)會重新發(fā)放新的房產(chǎn)證。

總體來說，離婚房產(chǎn)過戶的具體流程可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機構(gòu)以獲取準(zhǔn)確的信息。
2024-08-01

離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)流程還是比較多的。首先需要夫妻雙方都認(rèn)可過戶的情況下才可以辦理過戶；其次夫妻雙方準(zhǔn)備好各自相關(guān)的材料，比如身份證、房產(chǎn)證、離婚證、戶口本等等，然后到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料，工作人員審核沒有問題的話，就可以正常辦理過戶手續(xù)啦，但是在辦理過戶的時候也是需要繳納過戶費的，之后可能需要等一個星期左右才可以拿到房產(chǎn)證。

2019-06-17
如果夫妻雙方離婚，那么這時候房產(chǎn)需要辦理過戶，首先要共同申請登記。在財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議之后，可以在民政部門辦理就可以房產(chǎn)過戶手續(xù)，然后到房管部門進(jìn)行辦理。這時候還要帶上雙方的身份證，還有離婚判決書或者是離婚協(xié)議書，或者是離婚證證都可以，然后還要帶上房產(chǎn)證。離婚后房產(chǎn)過戶，這時候也要到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證，并且需要繳納一定的手續(xù)費和登記費。


2019-06-18
如果要辦理離婚房產(chǎn)過戶的話，也是需要走一定的手續(xù)流程的。首先是需要有離婚證的，你們要去辦理相應(yīng)的離婚協(xié)議并拿到離婚證。然后要去公證處公證一下，看看你們的雙方共同擁有的財產(chǎn)如何進(jìn)行離婚劃分，這樣的話，在過戶的時候就不需要繳納契稅的。在你們將其他的稅費都繳納完成之后，就可以辦理房產(chǎn)過戶了。具體的信息還是去房管局咨詢一下那邊的工作人員。
2019-06-17
如果你們是離婚之后要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的話，還是需要雙方共同去申請登記的。在此之前，你們需要先達(dá)成財產(chǎn)分割協(xié)議，然后就可以去辦理過戶了。一般來說離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)和買賣過戶手續(xù)是差不多的，正常情況下都需要大概一周的時間。在離婚之后，最好將你們的離婚協(xié)議書拿去公證，證明你們的離婚協(xié)議是有效的，這樣就可以進(jìn)行正常的過戶了。
2019-06-26
在離婚的時候，房產(chǎn)過戶需要辦理的過程，其實相對來說要比買賣雙方辦理起來比較簡單一些，畢竟在辦理離婚的時候有一些簽訂合同上面的費用問題簽訂合同上面的步驟問題是不需要再去走的。 而離婚的時候，這個房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)，除了原夫妻兩個人的身份證件以外，還需要你們提供離婚證件，然后再過戶的時候還得提供這一份房產(chǎn)的所有證件，比如說房產(chǎn)證，比如說房產(chǎn)購買合同等。
2019-06-17
現(xiàn)在有很多的人在離婚之后會因為房產(chǎn)的問題而發(fā)生糾紛，其實在離婚之后要是想對房產(chǎn)進(jìn)行過戶的話，首先要確定一下房子歸哪一方所有，如果說房子歸女方所有的話，首先男女雙方先要帶著離婚協(xié)議，到公證處去辦理房產(chǎn)公證，然后男女雙方的身份證，離婚協(xié)議書，離婚證書，房產(chǎn)證土地證等等一些資料去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶。
2019-06-17

離婚的時候房產(chǎn)過戶的時候也是有相關(guān)手續(xù)的，首先需要夫妻雙方都認(rèn)可過戶的情況下才可以辦理過戶；其次夫妻雙方準(zhǔn)備好各自相關(guān)的材料，比如身份證、房產(chǎn)證、離婚證、戶口本等等，然后到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料，工作人員審核沒有問題的話，就可以正常辦理過戶手續(xù)啦，但是在辦理過戶的時候也是需要繳納過戶費的，之后可能需要等7個工作日才可以拿到房產(chǎn)證。

2019-06-17
離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)也比較多，而且也比較麻煩，首先需要準(zhǔn)備離婚證和離婚簽訂的協(xié)議，然后還需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，房產(chǎn)證等等。一般房子過戶都會需要稅費，但是離婚辦理過戶手續(xù)的話是不需要給稅費的，只需要給50元的手續(xù)費，然后再辦理過戶手續(xù)就可以了，具體的操作流程你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員，他們對這方面是比較了解的。
2019-06-17
離婚房產(chǎn)過戶的時候需要的手續(xù)比較的多，比如說離婚判決書，還有你們雙方的離婚協(xié)議書，包括離婚證。另外我們還要帶好這個房子的房產(chǎn)證，申請人的身份證，房地產(chǎn)登記申請書，還有委托書。一般情況下，如果你們夫妻雙方有一個人是在婚前全款買房的，而且已經(jīng)拿到了還房產(chǎn)證，那么這個就是屬于婚前財產(chǎn)，離婚的時候另外一方是不可以進(jìn)行分割的。
2019-06-19
離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)并不復(fù)雜的，首先就是買賣雙方要去申請登記，然后辦理析產(chǎn)登記，這個辦理一個公證證件就可以了，然后就是去辦理轉(zhuǎn)繪，因為離婚房是夫妻共有財產(chǎn)，所以轉(zhuǎn)移是不需要征收契稅的，你需要去辦理一個免征契稅的申請證明，接著就是繳納相關(guān)手續(xù)費，然后15個工作日就可以拿到新的產(chǎn)證了。辦理需要夫妻雙方到場，帶好各自的身份證和離婚協(xié)議。
2019-06-17
我覺得離婚過戶房產(chǎn)的話，可能會需要你們的離婚協(xié)議，還有離婚證，然后可以到公證那邊去公證一下，然后拿著文件到房管局那邊去申請，根據(jù)我的了解，這種情況的話，過戶是不需要繳納契稅的。但是具體的你還是要到房管局那邊去了解一下呢。嗯，繳納其他的稅款。完了以后，房管局的工作人員就會幫你把房子進(jìn)行過戶呢。還是非常方便的。你可以提前咨詢一下。
2019-06-13

首先的話就是要先看一下你們雙方共同擁有的財產(chǎn)有哪些，然后找專業(yè)的機構(gòu)來分一下，如果有了這個操作的話，那么在過戶的時候就可以不用交契稅了，否則的話就是要交的。然后就是要你們雙方有離婚證，并且的話要簽好離婚的協(xié)議書，并且到公證書公證一下，然后進(jìn)行析產(chǎn)。之后的話到這邊的房管局申請免交契稅，然后辦好了之后，交50塊錢的手續(xù)費，之后被過戶的一方就能夠拿到房產(chǎn)證了。

2019-06-13
相關(guān)問題
離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
離婚房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1. **準(zhǔn)備材料**：包括離婚證、房產(chǎn)證、身份證明（雙方）、婚姻關(guān)系證明、權(quán)屬變更申請書等。 2. **共同簽字**：雙方需到房產(chǎn)管理部門共同簽字確認(rèn)。 3. **房產(chǎn)評估**：通常需要進(jìn)行房產(chǎn)評估，特別是在分割資產(chǎn)時，確保公正合理。 4. **繳納稅費**：根據(jù)規(guī)定支付相關(guān)稅費，如契稅和手續(xù)費等。 5. **提交申請**：攜帶所有材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交申請，填寫申請表格。 6. **審核與辦理**：等待房產(chǎn)管理部門審核，審核通過后即可辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 建議在辦理過程中，咨詢專業(yè)人士或者律師，確保一切手續(xù)合規(guī)。
離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
離婚后辦理房產(chǎn)過戶，通常需要以下手續(xù)： 1. **離婚證**：首先需要提供離婚證，證明雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除。 2. **房產(chǎn)證**：房產(chǎn)證是過戶過程中必不可少的文件，需攜帶原件及復(fù)印件。 3. **身份證明**：雙方的身份證原件及復(fù)印件。 4. **協(xié)議書**：如果雙方已經(jīng)達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議，需提供相關(guān)的書面協(xié)議。 5. **契稅**：繳納契稅，具體稅率可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機構(gòu)。 6. **不動產(chǎn)登記申請表**：需要填寫不動產(chǎn)登記申請表，并提交至房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記。 7. **公證**：如有必要，雙方可以進(jìn)行公證，以確保協(xié)議的合法性。 一般來說，步驟可以是：準(zhǔn)備好以上材料，然后到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理中心提交申請，完成審核、繳費后進(jìn)行過戶。
房產(chǎn)辦理贈予過戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)贈予過戶手續(xù)的具體流程如下： 1. **準(zhǔn)備資料**：包括贈予方和受贈方的身份證明、房產(chǎn)證、贈與意向書、房產(chǎn)的評估報告等。 2. **簽署贈與合同**：雙方應(yīng)當(dāng)簽署正式的贈與合同，明確贈與的條款和細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。 3. **申請登記**：攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記，填寫相關(guān)申請表格。 4. **繳納稅費**：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，可能需要繳納贈與稅或其他相關(guān)費用。 5. **領(lǐng)取新的房產(chǎn)證**：房產(chǎn)過戶完成后，受贈方將獲得新的房產(chǎn)證，正式成為房產(chǎn)的所有者。 建議在辦理過程中，咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師，以確保所有手續(xù)符合法律要求，避免不必要的麻煩。
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶涉及多個手續(xù)，具體步驟如下： 1. **準(zhǔn)備材料**：包括房產(chǎn)證、身份證明（如身份證、戶口本）、結(jié)婚證（如適用）等，確保所有相關(guān)人員的身份證明材料齊全。 2. **簽訂合同**：買賣雙方需要簽訂正式的房屋買賣合同，合同中要明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。 3. **繳納稅費**：根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸枥U納相應(yīng)的稅費，如契稅、個人所得稅、土地增值稅等。 4. **申請過戶**：攜帶準(zhǔn)備好的所有材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交過戶申請。通常需要填寫《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表》。 5. **審核和繳費**：相關(guān)部門會審核提交的材料，審核通過后要求繳納相關(guān)的過戶費用。 6. **領(lǐng)取新證**：審核通過后，房管部門會出具新的房產(chǎn)證，正式完成過戶手續(xù)。 注意，各地的具體要求可能會有所不同，建議具體查詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門。
過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)
過戶房產(chǎn)需要辦理以下手續(xù)： 1. 準(zhǔn)備材料：包括身份證明、房產(chǎn)證、購房合同、相關(guān)稅費的繳納證明等。 2. 公證手續(xù)：如果涉及的房產(chǎn)買賣雙方中有任何一方不在場，需要進(jìn)行公證。 3. 申請登記：前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交過戶申請，填寫相關(guān)表格。 4. 繳納稅費：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呃U納相關(guān)的稅費，如契稅、增值稅等。 5. 領(lǐng)取新證：審核通過后，將新房產(chǎn)證領(lǐng)取，并更新相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息。 建議在辦理過程中，務(wù)必詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，確保所需材料和手續(xù)準(zhǔn)確無誤。
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)主要包括以下幾個步驟： 1. **準(zhǔn)備材料**：包含身份證明、房產(chǎn)證、購房合同、委托書（如果委托他人辦理）、稅務(wù)證明、物業(yè)管理證明等。 2. **繳納稅費**：根據(jù)具體情況，需繳納個人所得稅、契稅等相關(guān)稅費，具體金額視房屋性質(zhì)和合同約定而定。 3. **辦理公證（如需）**：某些情況下需要對相關(guān)文件進(jìn)行公證，確保文件的合法性。 4. **前往不動產(chǎn)登記中心**：將準(zhǔn)備好的材料提交給當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，填寫相關(guān)表格。 5. **等待審核**：登記中心會對提交的材料進(jìn)行審核，通常會在規(guī)定的工作日內(nèi)完成。 6. **領(lǐng)取新的房產(chǎn)證**：審核通過后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，完成過戶流程。 建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蛳嚓P(guān)專業(yè)人士，以獲取最新的政策和具體要求。
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)一般包括以下幾個步驟： 1、確認(rèn)繼承權(quán)：首先，需確定繼承人，證明與被繼承人的關(guān)系，可以是戶口本、結(jié)婚證等。 2、準(zhǔn)備材料：收集必要的文件，包括被繼承人的死亡證明、遺囑（如有）、繼承人身份證明、房產(chǎn)證等。 3、簽署協(xié)議：如果有多個繼承人，需要簽署繼承協(xié)議，說明各自的繼承份額。 4、申請公證：雖然不是強制要求，但建議進(jìn)行遺產(chǎn)公證，以便順利過戶。 5、過戶申請：帶齊相關(guān)材料到房產(chǎn)所在區(qū)的不動產(chǎn)登記中心辦理申請，填寫申請表格。 6、繳納費用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，繳納相關(guān)的過戶費用，包括契稅等。 7、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：審核通過后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，完成過戶。 確保在辦理過程中準(zhǔn)備好所有必要的資料，避免不必要的麻煩。如果還有詳細(xì)問題，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或法律專業(yè)人士。
房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)繼承過戶主要需要以下手續(xù)： 1. **繼承證明**：繼承人需提供合法的繼承證明，通常是法院出具的《遺囑認(rèn)證書》或《繼承權(quán)證明書》。 2. **身份證明**：繼承人需提供合法有效的身份證件，如身份證和戶口本。 3. **房產(chǎn)證**：需提供被繼承人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。 4. **申請表**：需填寫房產(chǎn)過戶申請表，通?？梢栽诋?dāng)?shù)胤抗芫肢@取。 5. **繳納稅費**：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，繼承過戶可能需要繳納相關(guān)稅費（如個人所得稅、契稅等）。 6. **其他材料**：視情況可能需要其他相關(guān)材料，如被繼承人死亡證明等。 辦理時，建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，了解具體要求與流程，以確保順利完成過戶。

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