如果這套房子是夫妻婚后的共同財產(chǎn)，但離婚夫妻在離婚協(xié)議書中明確了房子的歸屬問題，那么兩人就要到當?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)首先要攜帶所有的辦理材料，例如夫妻雙方的戶口本和身份證、房子的房產(chǎn)證、兩人的離婚證和離婚協(xié)議書，接著就是到當?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)，并繳納一定的過戶費，一般情況下，只要過戶的手續(xù)都齊全，而且夫妻雙方都在場的話，那當天就可以把房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理好了。

離婚房產(chǎn)過戶需要準備的手續(xù)是比較多的，主要有以下幾個：

第1個，個人的身份證。

第2個，戶口本。

第3個，離婚協(xié)議書。

第4個，離婚證。

第5個，房產(chǎn)證。

雙方都需要準備這5個證件，你要記得提前準備好，缺一不可，不然工作人員沒有辦法辦理手續(xù)。為了防止以后發(fā)生糾紛，我建議你先去做一個公證，有了公證書會靠譜一些，你可以結合實際情況進行考慮，在過戶的時候，也需要支付相應的稅費。

在離婚之后房產(chǎn)如果是要辦理過戶的話，那要準備好兩個人的身份證，要準備好房產(chǎn)證，還要準備好你們兩個人的離婚協(xié)議書或者是法院判決書，另外就是要準備好兩個人的離婚證。

離婚之后房產(chǎn)在辦理過戶的時候，同樣也是要繳納一些稅費的。實際上在離婚之后大部分的共同財產(chǎn)都是要進行分割的，不過具體如何分割也是要看實際情況。