夫妻雙方房子過戶手續(xù)是比較簡單的,夫妻雙方帶著自己的身份證、戶口本、房產(chǎn)證和結(jié)婚證,到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去辦理就可以了。到時候工作人員會讓你填寫相關(guān)的表格的,同時也會讓你上交相關(guān)的資料,之后工作人員會對你們的資料進(jìn)行審核,確定沒有任何問題以后,雙方就可以去稅務(wù)局繳納稅費(fèi)了,在拿到完稅證明之后,
就可以辦理過戶手續(xù)了。
夫妻之間房子過戶的首先要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理,然后帶上所需要的資料,比如身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,過戶確權(quán)等等,然后再去辦理過戶的手續(xù)就可以了。但是在過戶的時候是需要繳納很多稅費(fèi)的,如果房子的面積越大,需要繳納的稅費(fèi)就會越多,如果房子是結(jié)婚以后才購買的,那么我建議你不用過戶都可以,因?yàn)榫退惴孔釉谝粋€人的名下,這也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻之間房子過戶還是很好辦理的,需要到房管局去申請,然后帶上所需要的資料,比如身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,過戶確權(quán)等等,然后再去辦理過戶的手續(xù)就可以了。但是在過戶的時候是需要繳納很多稅費(fèi)的,如果房子的面積越大,需要繳納的稅費(fèi)就會越多,如果房子是結(jié)婚以后才購買的,那么我建議你不用過戶都可以,因?yàn)榫退惴孔釉谝粋€人的名下,這也是屬于共同財(cái)產(chǎn),所以沒必要互相過戶的。
這種的話其實(shí)是比較好操作的,這個其實(shí)就是改一下房產(chǎn)證上的名字,而且如果是這種形式的過戶的話,現(xiàn)在是可以不用交契稅的。如果是把一個人的房子過戶給另外一方的話,那么需要先公證一下,并且要有一個協(xié)議,然后雙方帶著公證好的協(xié)議、結(jié)婚證、身份證、原來的合同還有房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理就可以了。這種的話費(fèi)用是比較少的,只要交一些工本費(fèi)就行。
夫妻之間的情況還是比較多的,你可以過戶也可以不過戶呢。如果你需要過戶,夫妻雙方直接到房管局去申請過戶就可以了呢。過戶的流程是和一半過戶的流程是一樣的呢,不管你是夫妻間過戶,該交的稅費(fèi)是少不了的呢。過戶需要繳納的稅費(fèi)是契稅還有相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用呢。如果沒必要一定要過戶,可以不過戶。假如出現(xiàn)原房主死亡了,這種情況,是一定需要過戶給他的配偶的或者他的法定繼承人。
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