如果購買首套房子的話，需要支付30%以上的首付款才可以申請，如果是購買二套住宅的話，需要支付60%的首付款才可以申請的，
同時(shí)二套住宅的利率在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上增加10%。另外，如果申請公積金貸款的話，公積金繳納時(shí)間必須超過一年時(shí)間以上，還有貸款的額度是根據(jù)繳納的時(shí)間和繳納額度來計(jì)算的，到時(shí)候會有工作人員幫你計(jì)算出來的。

現(xiàn)在越來越多的人使用這個(gè)來進(jìn)行貸款了，所以說國家對于這方面的相關(guān)規(guī)定也是越來越多了。如果你想要用這個(gè)來申請的話，那么你必須要保證你繳納這個(gè)公積金的時(shí)間是要超過一年的，然后你本人的話是要有穩(wěn)定的工作，每個(gè)月是要有固定的收入的。如果你有資格申請貸款的話，那么貸款時(shí)間最長的話是不能夠超過30年的，還有就是個(gè)人貸款額度不能超過30萬。

想要用住房公積金買房進(jìn)行貸款的話，首先你的公積金必須繳納超過一年的時(shí)間，社保的繳納時(shí)間要超過半年，滿足這兩個(gè)條件一般就是可以申請公積金貸款的了。你要先去當(dāng)?shù)氐墓e金中心填寫申請表格，帶著這個(gè)申請表格以及自己的身份證、戶口本、購房合同等等證件再去銀行辦理貸款就可以了。想要跟銀行貸款，你的個(gè)人信用一定要非常好哦，銀行不會跟不守信用的人合作呢。

現(xiàn)在使用住房公積金貸款的話，也是需要滿足一些條件的，如果說不能滿足的話，那么目前你是沒有資格申請公積金貸款的，在購買房子的時(shí)候只能使用商業(yè)貸款，還款一年之后再申請商貸轉(zhuǎn)公積金?，F(xiàn)在使用公積金貸款必須要保證個(gè)人賬戶已經(jīng)交滿6個(gè)月以上，而且距離上一次使用公積金的年限必須超過6個(gè)月。去申請的時(shí)候必須要得到公基金管理中心的同意。

住房公積金貸款政策非常簡單，首先需要你的公積金賬戶已經(jīng)創(chuàng)建一年以上，其次需要你已經(jīng)繳納了半年以上的公積金，并且也要保證你個(gè)人的征信度是良好的，公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料也很多，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水、公積金賬戶等。辦理的流程也比較簡單，建議你最好是咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員，他們比較了解的哈。