濟南住房公積金貸款政策主要明確兩個事項。
首先采用住房公積金貸款只能用作房產(chǎn)方面,只能用住房公積金購買房產(chǎn)或修繕房產(chǎn)裝修房產(chǎn)。在使用住房公積金辦理房產(chǎn)之前,需要連續(xù)達到6個月繳納住房公積金,并且額度充足的情況之下才可以使用。
其次住房公積金的提取也有所規(guī)定,在正常達到退休年齡之后,可以攜帶退休證明到原單位申請將住房公積金提取出來。此后可以將此費用另做他用。
這個城市現(xiàn)在的限制其實還是比較多的。首先在額度這一方面,你現(xiàn)在申請到的額度最多是不能夠超過你這個房子的尾款的,還有就是你個人的還款能力也會影響最終的額度。
第二個就是,你申請的次數(shù)跟你名下的房子數(shù)量是有很大的關系的,要是你現(xiàn)在買的是第三套,那么是不可以再次用這個賬戶來申請的。
還有就是在貸款的時間這方面,你現(xiàn)在申請到的時間最多不能夠超過30年。
需要繳納6個月以上的公積金, 貸款人的年齡需要達到18周歲以上,個人的信譽必須非常好,之前不能有任何的犯罪前科,還要在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作收入,這些都是濟南辦理住房公積金貸款的條件。
辦理手續(xù)還是比較麻煩的,首先需要到當?shù)氐墓e金部門申請,還要就是必須購買大產(chǎn)權的房子才行辦理公積金貸款,所有大家在購買房子的時候,一定要注重產(chǎn)權問題,不小心買到小產(chǎn)權的房子還是比較麻煩的。
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