在簽訂好購(gòu)房合同以后，就可以帶上相關(guān)的資料去當(dāng)?shù)劂y行填寫貸款申請(qǐng)單了，
之后工作人員會(huì)對(duì)你個(gè)人資料進(jìn)行審核的，大概在7天左右的時(shí)間吧，如果你符合貸款要求的話，銀行就會(huì)通知你過去簽署貸款合同的，但是如果你不符合貸款要求的話，銀行最后以書面形式通知你的。說實(shí)話，我國(guó)房貸申請(qǐng)的人實(shí)在是太多了，但是銀行房貸申請(qǐng)額度是有限制的，
所以現(xiàn)在的審核要求是很嚴(yán)格的。

二手房銀行按揭貸款的流程其實(shí)還是很容易的，和新房貸款的流程也是差不多的，首先第一步我們肯定都是要去銀行申請(qǐng)貸款，然后銀行審批了以后需要提供相關(guān)的材料。接著會(huì)有專門的工作人員對(duì)我們的材料進(jìn)行審核，如果材料沒有問題的話，就可以簽訂貸款合同，等著拿貸款了。假如你是使用公積金貸款的話，那么銀行會(huì)把你的貸款的要求轉(zhuǎn)到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心就可以了，只是需要等待的時(shí)間比較長(zhǎng)一些。

其實(shí)二手房銀行按揭貸款的流程還是比較簡(jiǎn)單的，首先我們肯定都是要去銀行申請(qǐng)貸款的，然后銀行審批了以后需要提供相關(guān)的材料。接著會(huì)有專門的工作人員對(duì)我們的材料進(jìn)行審核，如果材料沒有問題的話，就可以簽訂貸款合同，等著拿貸款了。假如你是使用公積金貸款的話，那么銀行會(huì)把你的貸款的要求轉(zhuǎn)到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。還有最重要的一點(diǎn)就是你個(gè)人的征信分?jǐn)?shù)必須要在80分以上。

在買二手的房子的時(shí)候，一般是在你跟賣家簽訂了交易合同之后你就可以向銀行提交申請(qǐng)了，然后同時(shí)要把你的身份證、房產(chǎn)證、銀行流水賬單、工作證明還有收入情況交給這個(gè)銀行，然后對(duì)你的個(gè)人情況進(jìn)行審核，審核通過的話會(huì)跟你簽訂一個(gè)貸款合同，然后你把首付給掉，之后的話雙方可以去過戶，然后你可以拿到房產(chǎn)證，等貸款下來(lái)把房款付清之后，拿著房產(chǎn)證去辦理抵押，之后每月按時(shí)還款就可以了。

二手房銀行按揭貸款的流程還是比較簡(jiǎn)單的，首先需要保障二手房是有房產(chǎn)證的，并且可以出示房產(chǎn)證，如果是購(gòu)買首套房的話，需要支付3成的首付，滿足這些條件才能在銀行填寫貸款申請(qǐng)表格，按揭貸款需要準(zhǔn)備的材料也是比較多的，需要準(zhǔn)備的材料有：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個(gè)人征信證明、工資流水，銀行會(huì)根據(jù)這些材料審核比是否有貸款的權(quán)益。

現(xiàn)在選購(gòu)二手房的人數(shù)還是比較多的，各地的二手房房?jī)r(jià)也被帶動(dòng)上漲了不少，而辦理按揭貸款購(gòu)房的朋友也不在少數(shù)，在辦理按揭貸款的時(shí)候需要準(zhǔn)備借款人的合法有效身份證和借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明和職業(yè)證明借款人的家庭戶口登記，在所有的材料準(zhǔn)備齊全之可以向銀行提交申請(qǐng)，銀行的工作人員會(huì)對(duì)所提供的資料進(jìn)行審批，審批通過之后就可以辦理過戶進(jìn)行貸款了。