土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

不管是在哪個(gè)城市的土地,目前都是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,因?yàn)橥恋夭粚儆谒饺硕菍儆谡蛘呤菄?guó)家,但是我們大家對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán),如果你是想在土地上面自建房屋的話,那么需要去當(dāng)?shù)氐恼暾?qǐng)土地建房使用權(quán),只有拿到政府相關(guān)的批準(zhǔn)文件之后才可以建造房子,如果在沒(méi)有拿到文件之前建造房子的話,政府有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆,所以大家對(duì)于這一點(diǎn)還是非常需要注意的,以免發(fā)生經(jīng)濟(jì)的損失。

2019-06-12
在中國(guó),土地的買(mǎi)賣(mài)是受法律限制的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,農(nóng)村的集體土地一般不能隨意買(mǎi)賣(mài),只有在特定條件下才能辦理轉(zhuǎn)讓。而城市的國(guó)有土地則可以進(jìn)行交易,交易時(shí)需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。如果你有具體的土地方面的問(wèn)題或交易需求,建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn),以確保合法合規(guī)。
2024-07-26

土地的所有權(quán)屬于國(guó)家,是不可以買(mǎi)賣(mài)土地,自私買(mǎi)賣(mài)土地是違法的,據(jù)我了解到,土地是可以轉(zhuǎn)讓的,而且土地轉(zhuǎn)讓的對(duì)象也是有規(guī)定的,不是所有用戶都可以轉(zhuǎn)讓這個(gè)土地的,比如你是這個(gè)村的用戶那么只可以轉(zhuǎn)讓給這個(gè)村的其他用戶,但不可以轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)用戶的。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)也是比較麻煩的,需要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓協(xié)議還需要公證才有效。

2019-06-19
土地肯定是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,因?yàn)橥恋厥菄?guó)有的,他屬于國(guó)家,不屬于個(gè)人。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定,我國(guó)的土地是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。在這個(gè)土地上面,我們只有使用權(quán),但是沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利。所以就衍生出這個(gè)房子他有使用的年限,有40年,50年和70年的產(chǎn)權(quán),也就是說(shuō)這個(gè)土地使用權(quán)到期了話,那么你只可以跟國(guó)家繼續(xù)租用,可以選擇續(xù)期的方式。
2019-06-17
土地肯定是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,因?yàn)橥恋厥菄?guó)有的,他屬于國(guó)家,不屬于個(gè)人。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定,我國(guó)的土地是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。在這個(gè)土地上面,我們只有使用權(quán),但是沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利。所以就衍生出這個(gè)房子他有使用的年限,有40年,50年和70年的產(chǎn)權(quán),也就是說(shuō)這個(gè)土地使用權(quán)到期了話,那么你只可以跟國(guó)家繼續(xù)租用,可以選擇續(xù)期的方式。
2019-06-17
土地當(dāng)然不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)了,因?yàn)橥恋厥菍儆趪?guó)家政府的,土地只能轉(zhuǎn)讓不可以購(gòu)買(mǎi)。而且土地轉(zhuǎn)讓的對(duì)象也是有規(guī)定的,不是所有用戶都可以轉(zhuǎn)讓這個(gè)土地的,比如你是這個(gè)村的用戶那么只可以轉(zhuǎn)讓給這個(gè)村的其他用戶,但不可以轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)用戶的。如果后期政府對(duì)這塊土地有新規(guī)劃的話,那么,你肯定是需要把這個(gè)土地歸還給政府,當(dāng)然了政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。
2019-06-17
土地是屬于政府或者國(guó)家的,所以土地不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,只有使用權(quán)。如果土地使用權(quán)到期后可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)去續(xù)費(fèi)續(xù)約,續(xù)費(fèi)續(xù)約的流程暫時(shí)是沒(méi)有太大的規(guī)定,而且每個(gè)城市的政策不一樣,所以你可以去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)咨詢一下,他們對(duì)這方面都比較了解,這樣你也能夠了解到更加準(zhǔn)確的信息,或者你也可以咨詢一下你身邊的親戚朋友哦。
2019-06-17

土地是不可以買(mǎi)賣(mài)的,因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在居住的土地只有使用權(quán),并沒(méi)有土地的所有權(quán),而且土地是國(guó)家的,所以當(dāng)然不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)了,而且自行買(mǎi)賣(mài)的話,也是違法行為。所以說(shuō)不要隨意進(jìn)行土地的買(mǎi)賣(mài),如果你要建造土地的話,那么也是要經(jīng)過(guò)國(guó)家同意才可以的。你可以去當(dāng)?shù)氐恼暾?qǐng)房屋建造的申請(qǐng),如果申請(qǐng)同意之后,辦理相關(guān)的手續(xù),就可以合理合法的建造房屋了,但是買(mǎi)賣(mài)土地是絕對(duì)不可以的。

2019-06-17

土地是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,因?yàn)橥恋夭⒉皇悄銈€(gè)人的財(cái)產(chǎn),而是國(guó)家所有的,如果私自進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)的話,是屬于違法行為的。 就算擁有土地的使用權(quán),那也不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。現(xiàn)在一般農(nóng)民都是有一塊土地的,農(nóng)民也可以承包土地?,F(xiàn)在城鎮(zhèn)里的土地都是需要進(jìn)行拍賣(mài)的,比較常見(jiàn)的就是開(kāi)發(fā)商那邊競(jìng)拍土地,只有拍到了這塊土地才可以建房。

2019-06-17
現(xiàn)在土地肯定是不可以進(jìn)行私下交易的,不管是農(nóng)村的土地,還是城區(qū)買(mǎi)房的土地,其實(shí)這些土地的所有權(quán)都是歸國(guó)家所有的,比如說(shuō)農(nóng)村這邊的宅基地,我們也是不可以進(jìn)行交易的,因?yàn)檫@片土地我們擁有的只是臨時(shí)支配權(quán)和使用權(quán),而不是所有權(quán)。而且私下交易土地其實(shí)也不受法律的保護(hù),即使你們雙方之間簽訂了交易合同,其實(shí)也是無(wú)效的。
2019-06-19
不可以,這種行為現(xiàn)在是違法的,不斷你現(xiàn)在是在哪個(gè)地區(qū),土地現(xiàn)在都是國(guó)家所有,在農(nóng)村的話是集體多有,雖然說(shuō)你家的房子建在土地上,但是這個(gè)土地是集體劃分給你的!你只能過(guò)轉(zhuǎn)讓,不可以進(jìn)行交易。如果你是在城里買(mǎi)的房子的話,那么你買(mǎi)到的也只是這個(gè)房子的使用權(quán),并不是土地的使用權(quán),你有權(quán)利賣(mài)房子,但是土地是不能夠進(jìn)行交易的。
2019-06-17
土地是不可以用來(lái)買(mǎi)賣(mài)的,但如果你們有土地使用權(quán)的話,就可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)來(lái)獲得利益。主要就是因?yàn)橥恋厥菍儆趪?guó)家所有的,所以土地的產(chǎn)權(quán)不是歸個(gè)人擁有的,因此沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)土地的權(quán)利。但如果你們擁有土地的使用權(quán)的話,就可以對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。也就是說(shuō)變更土地使用權(quán)的人。另外在變更土地使用權(quán)之前,一定要爭(zhēng)取到土地使用權(quán)人的同意。
2019-06-26

土地的所有權(quán)永遠(yuǎn)是屬于國(guó)家的,我們所擁有土地使用權(quán)最長(zhǎng)的也只有70年,也就是說(shuō)在70年到期之后,土地還是屬于國(guó)家的,而且如果是農(nóng)村的土地,那么肯定是不可以擅自進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,因?yàn)檗r(nóng)村的土地是分給農(nóng)民來(lái)使用的,也就是集體的不是個(gè)人的土地肯定是不可以買(mǎi)賣(mài)的。所以如果你想對(duì)買(mǎi)賣(mài)土地,一定要提前做好功課,避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

2019-06-19

我覺(jué)得土地是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,因?yàn)橥恋厥菍儆趪?guó)家的,但是你是有土地的使用權(quán)的,如果你是要進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)的話,這個(gè)是不可以的,是屬于違法的行為,如果是在農(nóng)村要自建房子的話,是要跟當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行申請(qǐng)的,如果是在城里買(mǎi)的房子的話,你是只有70年的房子產(chǎn)權(quán)年限,也不是真正土地屬于你的,所以大家還是不要做違法的事情。

2019-06-20

土地是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,土地是屬于國(guó)家所有的,如果私自進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)的話,是屬于違法行為的。 現(xiàn)在有一部分人是有土地的使用權(quán)力的,就算擁有土地的使用權(quán),那也不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的?,F(xiàn)在一般農(nóng)民都是有一塊土地的,農(nóng)民也可以承包土地?,F(xiàn)在城鎮(zhèn)里的土地都是需要進(jìn)行拍賣(mài)的,比較常見(jiàn)的就是開(kāi)發(fā)商那邊競(jìng)拍土地,只有拍到了這塊土地才可以建房。

2019-06-12
相關(guān)問(wèn)題
土地流轉(zhuǎn)后土地是誰(shuí)的
土地流轉(zhuǎn)后,土地的所有權(quán)依然屬于原來(lái)的土地所有者,流轉(zhuǎn)只是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承包方。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),土地流轉(zhuǎn)的方式有多種,比如租賃、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等,但土地的所有權(quán)不會(huì)改變。流轉(zhuǎn)期間,承包方可以對(duì)土地進(jìn)行合理利用和管理,但最終所有權(quán)仍歸原土地?fù)碛姓摺O肓私飧嚓P(guān)于土地流轉(zhuǎn)的具體規(guī)定,可以查閱相關(guān)法律或咨詢專業(yè)人士。
劃撥土地與出讓土地的區(qū)別
劃撥土地和出讓土地主要有以下幾個(gè)區(qū)別: 1. **土地性質(zhì)**:劃撥土地通常是指國(guó)家為了公共利益,直接將土地?zé)o償劃撥給特定單位使用,如政府、事業(yè)單位等;而出讓土地則是國(guó)家以有償方式將土地使用權(quán)出讓給個(gè)人或企業(yè)。 2. **交易方式**:劃撥土地不需要支付土地出讓金,使用單位只需承擔(dān)維護(hù)及相關(guān)管理費(fèi)用;出讓土地則需要通過(guò)競(jìng)標(biāo)或協(xié)議出讓,支付一定的土地使用權(quán)出讓金。 3. **使用期限**:劃撥土地一般有較長(zhǎng)的使用期限,甚至無(wú)期限,但前提是必須用于指定用途;出讓土地一般有明確的使用年限(如70年、50年),之后使用權(quán)歸國(guó)家。 4. **轉(zhuǎn)讓限制**:劃撥土地在使用和轉(zhuǎn)讓上會(huì)受到一定限制,必須符合公益用途;而出讓土地在合法合理的情況下,可以被轉(zhuǎn)讓或抵押。 總體來(lái)說(shuō),劃撥和出讓土地的主要區(qū)別在于費(fèi)用、使用目的、管理方式和法律限制等方面。
劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別?
劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)主要有以下幾個(gè)方面的區(qū)別: 1. **取得方式**:劃撥土地使用權(quán)是由政府將土地?zé)o償或低價(jià)劃撥給單位或個(gè)人,通常用于公共利益,比如學(xué)校、醫(yī)院等。而出讓土地使用權(quán)則是政府通過(guò)招拍掛等方式,將土地以一定價(jià)格出售給開(kāi)發(fā)商或個(gè)人,屬于有償轉(zhuǎn)讓。 2. **使用期限**:劃撥土地使用權(quán)的使用期限一般較長(zhǎng),通常為永久或較長(zhǎng)年限,而出讓土地使用權(quán)則有具體的使用年限,常見(jiàn)的是70年、50年等,根據(jù)土地用途不同而異。 3. **轉(zhuǎn)讓限制**:劃撥土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)有一定的限制,通常需要經(jīng)過(guò)政府部門(mén)的審批。而出讓土地使用權(quán)在使用期限內(nèi),可以進(jìn)行市場(chǎng)交易,但也受到相關(guān)法律法規(guī)的約束。 4. **用途限制**:劃撥土地使用權(quán)通常要求用于特定的公益用途,不可以隨意改變;而出讓土地使用權(quán)在用途上相對(duì)自由,只需遵循土地出讓合同中的約定。 總體來(lái)說(shuō),劃撥與出讓土地使用權(quán)的區(qū)別主要在于取得方式、使用期限、轉(zhuǎn)讓限制以及用途限制,理解這些區(qū)別有助于更好地進(jìn)行土地相關(guān)的規(guī)劃和開(kāi)發(fā)活動(dòng)。
土地出讓金什么意思
土地出讓金是指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給個(gè)人或單位時(shí),所收取的費(fèi)用。這筆費(fèi)用一般由地方政府收取,通常用于土地的征用、開(kāi)發(fā)和管理等支出。出讓金的金額依據(jù)土地的使用性質(zhì)、面積、位置等因素而定。簡(jiǎn)而言之,土地出讓金是土地市場(chǎng)交易中的重要組成部分,涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)等多方面的經(jīng)濟(jì)與政策問(wèn)題。
土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地是可以轉(zhuǎn)讓的,但需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。首先,轉(zhuǎn)讓土地必須符合地方政府的土地使用規(guī)劃和管理規(guī)定。其次,雙方需要簽訂合法的土地轉(zhuǎn)讓合同,并進(jìn)行土地登記,以確保轉(zhuǎn)讓的合法性和權(quán)利的有效轉(zhuǎn)移。此外,土地轉(zhuǎn)讓涉及稅費(fèi)問(wèn)題,需要注意相關(guān)的稅收政策。具體情況建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或相關(guān)部門(mén),以確保手續(xù)的合規(guī)性和合法性。
土地出讓金是什么
土地出讓金是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,受讓方向出讓方支付的一種費(fèi)用。這種費(fèi)用通常由國(guó)家或地方政府收取,用于補(bǔ)償土地出讓的損失和城市發(fā)展的相關(guān)支出。主要分為以下幾點(diǎn): 1. **性質(zhì)**:土地出讓金屬于一種行政收費(fèi),主要是政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)收取的費(fèi)用。 2. **計(jì)算方式**:土地出讓金的計(jì)算通?;谕恋氐拿娣e、地理位置、土地性質(zhì)及市場(chǎng)行情等因素,具體的標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)政策而有所不同。 3. **用途**:獲得的土地出讓金通常用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展以及社會(huì)福利等方面,旨在提升城市整體發(fā)展水平。 總體來(lái)說(shuō),土地出讓金是涉及土地資源合理配置及利用的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo),在土地交易中起著至關(guān)重要的作用。
土地轉(zhuǎn)讓是什么意思
土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移,它可以包括土地買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押等方式。通過(guò)轉(zhuǎn)讓,土地的使用權(quán)由原持有人轉(zhuǎn)移至新持有人,從而使新持有人獲得該土地的使用、收益和開(kāi)發(fā)權(quán)。在中國(guó),土地是國(guó)有的,個(gè)人只擁有土地的使用權(quán),因此土地轉(zhuǎn)讓往往涉及到相關(guān)的法律程序和手續(xù)。此外,轉(zhuǎn)讓的土地用途、面積、位置等因素也會(huì)影響其價(jià)值和交易流程。
土地能轉(zhuǎn)讓嗎
土地可以轉(zhuǎn)讓,但具體情況取決于土地的性質(zhì)(如國(guó)有土地、集體土地等)以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)。首先,國(guó)有土地通常可以在滿足一定條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。其次,集體土地的轉(zhuǎn)讓相對(duì)復(fù)雜,涉及到集體經(jīng)濟(jì)組織的審批和成員的同意。此外,土地轉(zhuǎn)讓還需關(guān)注是否有抵押或其他權(quán)利限制。如果你有具體的轉(zhuǎn)讓需求,建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或?qū)I(yè)的法律人士。

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