辦房產(chǎn)證的時候不一定需要夫妻雙方都在場的,但是要提供結(jié)婚證。而且準備去辦理房產(chǎn)證的時候是要將材料都準備齊全的,不是只提供一個結(jié)婚證就可以了。還需要準備的材料有身份證,戶口本,購房合同,收入證明,銀行流水等等材料。如果后期想要辦理房子貸款的話,還要將自己的個人征信報告準備好,且不能出現(xiàn)任何問題,不然后期銀行是不會同意申請的,所以個人征信報告的話一定要保持良好狀態(tài)。
如果這個房子是你們兩個的共同財產(chǎn),并且房產(chǎn)證上是要寫你們兩個人的名字的話,那么是要兩個人一起去辦的,需要你們帶上各自的身份證、買房合同、貸款合同、付款證明等等到這邊的房管部門進行辦理,之后的話這個房子就是你們兩個人一起擁有的,也就是說這個房子有兩個產(chǎn)權(quán)人。不過如果這個是一個人的財產(chǎn),房產(chǎn)證上也只寫一個人的名字的話,那么就只要產(chǎn)權(quán)人去辦理就行。
辦理房產(chǎn)證的時候,夫妻并不需要全部到場,只需要有結(jié)婚證就可以了。而且準備去辦理房產(chǎn)證的時候是要將材料都準備齊全的,不是只提供一個結(jié)婚證就可以了。還需要準備的材料有身份證,戶口本,購房合同,收入證明,銀行流水等等材料。如果后期想要辦理房子貸款的話,還要將自己的個人征信報告準備好,且不能出現(xiàn)任何問題,不然后期銀行是不會同意申請的。
如果你購買的這套房子房產(chǎn)證上面寫了夫妻兩個人名字的話, 那么辦理房產(chǎn)證的時候夫妻雙方就都要到現(xiàn)場的,到時房產(chǎn)交易中心的工作人員是會審核的。其實現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證的時候,還需要夫妻雙方拍照的,所以最好兩個人都要去。如果你現(xiàn)在售賣二手房,房產(chǎn)證也是寫的夫妻兩人的名字,那么現(xiàn)在售賣辦理過戶手續(xù)的時候,夫妻雙方也是都要到現(xiàn)場的。
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