這個是不一定的,如果這個房子是婚前的時候購買的,誰買的房子,房產(chǎn)證上就寫誰的名字,屬于一方的個人財產(chǎn)。
如果是婚前一方購買的房子,婚后需要將另一方的名字加在房產(chǎn)證上,必須得到對方的同意,房產(chǎn)證上加名后,該房產(chǎn)就屬你們夫妻共有財產(chǎn)。
如果是婚姻存續(xù)期間共同購買的房子,房產(chǎn)證上可以寫雙方的名字,也可以寫一方的名字,不管寫誰的名字,都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
其實房產(chǎn)證上面的名字也不一定必須要寫上夫妻雙方的名字,這個需要經(jīng)過夫妻雙方的協(xié)商后做決定,正常來說,房子在夫妻結(jié)婚之后共同購買的,那房產(chǎn)證上面一般都會寫上兩個人的名字,如果有一方不同意在房產(chǎn)證上寫對方的名字,那出現(xiàn)在房產(chǎn)證上面的就只能是其中一個人的。
另外想告訴大家的是,如果這套房子是你們結(jié)婚之后購買下來的,就算房產(chǎn)證上只有一個人的名字,那也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,后期夫妻雙方出現(xiàn)任何問題,這套房子都是會拿來進行平均分配的。
房產(chǎn)證上的名字不是必須要寫上夫妻兩人的名字,通常房產(chǎn)證上的名字都是通過夫妻雙方共同協(xié)商后再去填寫的,如果是在夫妻雙方結(jié)婚之后共買的,那房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字比較合理。
因為這套房子在婚后購買的屬于夫妻共有財產(chǎn),無論是房產(chǎn)證上有名字,還是沒有名字,以后萬一出現(xiàn)離婚現(xiàn)象都是需要進行財產(chǎn)分割的,也有的夫妻結(jié)婚后,一方要求另一方在房產(chǎn)證上寫對方的名字,這樣也都是合理的,也有的朋友會在婚前購買房子,這樣屬于婚前財產(chǎn),對自身的利益更有保障。
房產(chǎn)證上的名字也沒有,必須要寫夫妻兩個人名字的要求,也沒有在任何規(guī)定當中寫明這個條款,所以說這個房產(chǎn)證上寫夫妻兩個人的名字也行,寫兩個人其中之一的名字也行,包括你寫其他人的名字也沒問題。
因為夫妻在結(jié)婚之前可能這個房子就已經(jīng)形成了,那么這個房產(chǎn)證上寫一個人的名字是很正常的一件事情。假如夫妻結(jié)婚之后,另一方必須要求在這個房產(chǎn)證上加上對方的名字,這也沒有問題。
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