公積金二套房貸款利率:貸款五年以上的利率是3.25%,五年以下的利率是2.75%,公積金貸款的利率一直是非常親民的,利息一直是平常老百姓可以接受的范圍,但是辦理公積金貸款的流程還是比較多的,可以到當(dāng)?shù)氐你y行了解具體的流程,銀行有兩種貸款方式,大家在貸款的時候一定要明確告知是公積金貸款,因為只要貸款成功,無法更變貸款方式。
公積金二套房貸款利率:貸款五年以上的利率是3.25%,五年以下的利率是2.75%,公積金貸款的利率一直是非常親民的,利息一直是平常老百姓可以接受的范圍,但是辦理公積金貸款的流程還是比較多的,可以到當(dāng)?shù)氐你y行了解具體的流程,銀行有兩種貸款方式,大家在貸款的時候一定要明確告知是公積金貸款,因為只要貸款成功,無法更變貸款方式。
其實公積金二套房的貸款利率主要跟你的貸款年限有關(guān),假如說時間越長的話,那么貸款的利率也就越多。如果你使用公積金貸款不超過五年的話,貸款的利率是2.75%左右,如果你使用公積金貸款,在五年到十年之間的話,那么貸款的利率是2.9%,如果你使用公積金貸款在十年以上的話,那么貸款的利率就是3.14%。具體的利率你可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢一下工作人員。
使用公積金只可以貸款購買兩套房子,也就是說購買第三套房子的時候,你只能全款支付了。在使用公積金購買第二套房子的時候,首付就需要給到50%左右,并且貸款的利率國家也是沒有優(yōu)惠政策的,會在原來的利率基礎(chǔ)上上調(diào)10%左右。購買第二套房子的時候,如果你的手頭比較寬裕的話,你可以選擇首付的時候多給一點,這樣就可以有效的減少貸款的利息。
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