賣房子肯定是需要出示購(gòu)房合同的，如果是沒(méi)有合同的話也是沒(méi)有法律保護(hù)的，要寫(xiě)合同的話可以去當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所擬定合同，如果是雙方達(dá)成共識(shí)的話就可以簽訂合同購(gòu)買房子的，還是比較方便的，而且房子在后期出現(xiàn)任何的問(wèn)題的話，都是可以拿合同說(shuō)話的，畢竟合同也是生效的，到時(shí)候上面的條框一定是要看清楚的，如果是有問(wèn)題的話是不可以簽的。

賣房子都是需要提供購(gòu)房合同的，一般購(gòu)房合同都是賣方出示的，建議大家到當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所擬定合同，只要買賣雙方達(dá)成共識(shí)之后，可以立馬簽訂購(gòu)房合同，還是比較方便的，購(gòu)房合同對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)還是比較重要的，只有簽訂了合同才起法律的保護(hù)，后期出現(xiàn)任何的問(wèn)題都是可以拿合同說(shuō)話的，所有大家在買賣房子的時(shí)候，一定要要求對(duì)方簽訂購(gòu)房合同。

現(xiàn)在賣房子也是需要購(gòu)房合同的，因?yàn)橘I賣雙方會(huì)簽訂一個(gè)購(gòu)房合同，然后買賣雙方都會(huì)有一份購(gòu)房合同的。購(gòu)房合同是收到法律的保護(hù)的所以在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)看清楚了，這些都會(huì)影響到個(gè)人的利益問(wèn)題，特別是關(guān)于違約責(zé)任的。如果賣方單方面違約的話，是需要賠償一定的違約金的，建議你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

買房也是需要購(gòu)房合同的，一般合同是買賣家各一份的，如果是跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買房子的話，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要拿著購(gòu)房合同到公司總部去蓋公章。他們?cè)诜抗芫洲k理備案登記的時(shí)候，也需要提供購(gòu)房合同。如果是購(gòu)買私人的房子，賣房也是需要購(gòu)房合同的他們。在辦理貸款轉(zhuǎn)移的時(shí)候也要提供購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候也需要購(gòu)房合同，所以購(gòu)房合同的話一定要保管好。

賣房當(dāng)然是要準(zhǔn)備購(gòu)房合同的了，而且購(gòu)房合同的擬定最好是找到律師幫忙，如果自己對(duì)賣房方面不是特別了解的話，完全是可以采取這種辦法的，因?yàn)檫@樣具備的法律保障性是更加大的，日后對(duì)房屋的處理上也能給自己帶來(lái)更大的權(quán)利，購(gòu)房合同一般都是在買家支付定金之后再簽訂的，簽訂之后在辦理過(guò)戶的時(shí)候也是需要提供給辦理人員查看的。

如果你現(xiàn)在想要把你的房子賣出去的話，現(xiàn)在是不需要你有原來(lái)的買房合同的，但是你也可以提供，不過(guò)并不是必要的條件。但是你的房產(chǎn)證是必要的，并且這個(gè)的話買家都是比較看重，因?yàn)檫@樣的話才能夠證明這個(gè)房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，交易起來(lái)是會(huì)更加放心的。并且在你們簽完合同之后，去往前或者是去過(guò)戶的時(shí)候，也是只要有你的房產(chǎn)證就可以了。

賣房的時(shí)候一般情況下是不需要原來(lái)的購(gòu)房合同的，你只要有房產(chǎn)證就可以了，有房產(chǎn)證的房子在交易的時(shí)候才是受法律保護(hù)的，并且也是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。在你出售房子的時(shí)候，你是會(huì)跟買主簽訂一份新的購(gòu)房合同的，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，合同的各項(xiàng)條款一定要寫(xiě)清楚了，否則以后發(fā)生糾紛還是非常難解決的，一定要維護(hù)好自己的利益。