在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，是需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，要不然最終房產(chǎn)證是無(wú)法拿到手的啦。在辦理過(guò)戶的時(shí)候也是有相關(guān)流程的，首先就是買(mǎi)賣(mài)雙方需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，比如買(mǎi)方用戶需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證等，比如賣(mài)方用戶需要準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件；然后買(mǎi)賣(mài)雙方需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心提交材料；接下來(lái)審核沒(méi)有問(wèn)題的話，還需要繳納過(guò)戶費(fèi)的；最后就是等著拿房產(chǎn)證啦。

房屋過(guò)戶手續(xù)流程還是比較容易的，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同之后，把購(gòu)房合同提交到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，雙方約定時(shí)間辦理過(guò)戶就可以了，但是辦理過(guò)戶的時(shí)候需要準(zhǔn)備的材料是比較多的，建議大家到房地產(chǎn)交易中心提前了解需要準(zhǔn)備哪些材料，辦理過(guò)戶的時(shí)候還需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，成功辦理所有手續(xù)后，等待3個(gè)工作日就可以拿到新的房產(chǎn)證。

現(xiàn)在二手房是受很多朋友喜愛(ài)的，而購(gòu)買(mǎi)二手房最重要的就是辦理過(guò)戶手續(xù)了，我們?cè)诖_定購(gòu)買(mǎi)之后，會(huì)與買(mǎi)家簽訂一個(gè)購(gòu)房的合同，之后雙方會(huì)到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶的時(shí)候首先需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，其中包含了契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等，這些費(fèi)用也是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的，在費(fèi)用繳納完了之后填寫(xiě)表格，工作人員會(huì)在3-7個(gè)工作日進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后就可以拿到新的房產(chǎn)證了，辦理結(jié)束過(guò)戶流程。

房屋在過(guò)戶的時(shí)候，需要辦理的過(guò)戶手續(xù)還是比較多的呢，一般情況下，在過(guò)戶之前是要將準(zhǔn)備過(guò)戶的材料都準(zhǔn)備齊全的，需要準(zhǔn)備的材料有身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、戶口本、購(gòu)房合同等等，如果是打算貸款買(mǎi)房的話，還要準(zhǔn)備個(gè)人征信報(bào)告和收入證明。將這些材料準(zhǔn)備齊全之后，就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理網(wǎng)簽了，網(wǎng)簽申請(qǐng)通過(guò)的話，就可以繳納相關(guān)的稅費(fèi)，再到銀行辦理相關(guān)的貸款就可以辦理過(guò)戶了。