如果你申請(qǐng)了房貸夠買(mǎi)房子的話，房產(chǎn)證是會(huì)被銀行暫時(shí)給扣押的，在等到你房貸還清以后，銀行才會(huì)將房產(chǎn)證歸還給你的。如果你是要申請(qǐng)抵押貸款的話，銀行也會(huì)暫時(shí)扣押房產(chǎn)證的，直到你貸款還清以后才會(huì)歸還，不過(guò)不管你申請(qǐng)哪種類(lèi)型的房貸，都一定要提前了解房貸的申請(qǐng)要求，我房貸審核要求是很?chē)?yán)格的，
同時(shí)房貸的利率也不是固定的。

近幾年買(mǎi)房的朋友已經(jīng)是越來(lái)越多了，貸款的話必須要把房產(chǎn)證抵押在銀行的，因?yàn)殂y行需要房產(chǎn)證作為抵押物，然后房產(chǎn)證會(huì)一直壓在銀行，需要等到你還清房貸之后才會(huì)歸還你這個(gè)房產(chǎn)證的。所以跟開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等一定要收好了，后期在銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，必須出示購(gòu)房合同，購(gòu)房合同是辦理貸款的重要材料，大家一定要保存好。

現(xiàn)在買(mǎi)房的人也是有很多的，如果你是要貸款買(mǎi)房的話，那這個(gè)房子肯定是要有房產(chǎn)證的，如果是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，銀行是不會(huì)給你進(jìn)行放款的，而且這種房子也是沒(méi)有保障的，所以買(mǎi)房子之前一定要確認(rèn)有沒(méi)有房產(chǎn)證的，還有如果是要貸款的話，一定要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，身份證，收入證明和銀行流水，這些都是要交給銀行保存的。

現(xiàn)在很多年輕人買(mǎi)房的話都會(huì)選擇貸款支付，畢竟貸款買(mǎi)房的話壓力相比之下也會(huì)更小一些。當(dāng)然了，貸款的話必須要把房產(chǎn)證抵押在銀行的，因?yàn)殂y行需要房產(chǎn)證作為抵押物，然后房產(chǎn)證會(huì)一直壓在銀行，需要等到你還清房貸之后才會(huì)歸還你這個(gè)房產(chǎn)證的。所以跟開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等一定要收好了，到時(shí)家里孩子上學(xué)的時(shí)候會(huì)用到這些相關(guān)證件的，所以一定要妥善保管的。

在這種情況下，在你拿到房產(chǎn)證之后，一般是要去銀行辦理抵押，然后暫時(shí)由你借款的銀行來(lái)幫你保管的。通常情況下哎，在你繳納過(guò)完戶之后就能夠申請(qǐng)辦理，然后憑借你交稅的相關(guān)憑證去領(lǐng)證。然后因?yàn)槟愕姆孔邮怯觅J款的方式來(lái)買(mǎi)的，所以說(shuō)你需要用一定的東西抵押給銀行，銀行才能夠給你房款，你用房產(chǎn)證的話，那么在你拿到房產(chǎn)證之后就要抵押在銀行這邊，等你把房款還清之后就能夠重新拿到證了。