70年產(chǎn)權(quán)是買房使用的年限，購買房子都是按照產(chǎn)權(quán)來計(jì)算入住年限，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)屬于國家的，是嚴(yán)禁私自買賣土地的，70年已經(jīng)是時(shí)間最長的產(chǎn)權(quán)了，如果你購買的房子已經(jīng)到了70年，當(dāng)?shù)卣栈赝恋氐脑?，也?huì)給你相應(yīng)的賠償金，但是每個(gè)城市賠償?shù)慕痤~都是不同的，無法給大家明確一個(gè)金額，如果政府不收回土地的話，到當(dāng)?shù)氐恼U納土地使用稅，還是可以照常入住的。

現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)年限一般有40年的50年的70年的呢，這個(gè)70年的產(chǎn)權(quán)一般是指居住用房哦，意思這個(gè)住房的土地使用權(quán)限是70年哦，如果時(shí)間到期了，我們就要到房管局辦理續(xù)期的手續(xù)呢，要向國家繳納土地出讓金。續(xù)租之后你才有該土地的使用權(quán)力呢，才能繼續(xù)居住在房子里呢。所以70年產(chǎn)權(quán)是這個(gè)意思呢，并不是70年后，這個(gè)房子就不屬于你了。

70年產(chǎn)權(quán)就是你對(duì)這個(gè)房子的所有權(quán)能夠長達(dá)70年，如果是70年產(chǎn)權(quán)的話，一般就是只普通的商品住宅，這類房子的產(chǎn)權(quán)是完整的，然后是有房產(chǎn)證的，并且也是受到法律的保護(hù)的，不會(huì)影響落戶。在這70年內(nèi)，你對(duì)這個(gè)房子可以任意處置，你可以自己住也可以將房屋進(jìn)行出售或出租，在這方面是要比小產(chǎn)權(quán)的房屋多很多使用權(quán)的，所以買房盡量還是購買70年產(chǎn)權(quán)的比較劃算。