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Longtimeno

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70年大產(chǎn)權(quán)的意思就是，你所購(gòu)買的這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)年限是為70年，最簡(jiǎn)單的說(shuō)法就是你可以使用70年，一般情況下，我們的房子產(chǎn)權(quán)年限有三種，分別是50年，70年和40年的產(chǎn)權(quán)。
在這些房子當(dāng)中，70年的產(chǎn)權(quán)是最長(zhǎng)的，產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商的地皮批準(zhǔn)的那天算起，可能在你購(gòu)買的時(shí)候，已經(jīng)過(guò)了一年或者兩三年了，所以在買房子的時(shí)候，你要看一下房子的房齡有多少年了。

2019-10-12

大叔很無(wú)奈

疑難戶型分析和改造小達(dá)人

現(xiàn)在的房屋和以前可是有所不同了，因?yàn)楝F(xiàn)在的房屋都有了產(chǎn)權(quán)這一個(gè)說(shuō)法。很多人對(duì)于產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識(shí)不夠深刻，但其實(shí)產(chǎn)權(quán)意識(shí)是很重要的。70年大產(chǎn)權(quán)，其實(shí)指的就是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，這個(gè)房屋包括民用住宅，商用建筑，工業(yè)用建筑。

民用住宅的年限是70年，商用建筑年限是40年，工業(yè)用建筑的年限是50年。70年大產(chǎn)權(quán)主要是用在民用住宅，它是可以落戶的，70年的產(chǎn)權(quán)代表著房屋可以使用70年。

2019-10-08

BonnyWang

70年大產(chǎn)權(quán)是指在中國(guó)，土地使用權(quán)的年限為70年，這種權(quán)利通常適用于住宅類房地產(chǎn)。土地歸國(guó)家所有，開(kāi)發(fā)商在建房時(shí)向政府申請(qǐng)70年的土地使用權(quán)，購(gòu)房者購(gòu)買的房產(chǎn)實(shí)際上是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，70年后土地使用權(quán)將到期，相關(guān)政策尚未明確如何續(xù)期。因此，購(gòu)房者需要了解不同時(shí)期土地使用權(quán)的相關(guān)政策和規(guī)定，以免影響未來(lái)的權(quán)益。

2024-07-27

翁小嗡Smile

擅長(zhǎng)衣柜、窗簾和供暖類

70年產(chǎn)權(quán)是指的是這個(gè)小區(qū)的房子的土地使用權(quán)是70年，是你擁有這座房子的土地使用年限是70年，但是房屋的所有權(quán)是國(guó)家的，等于說(shuō)國(guó)家把土地權(quán)借給地產(chǎn)商70年的權(quán)限，但是地上的附著物，即房產(chǎn)所有權(quán)益是全部屬于個(gè)人的。

如果房子，土地年限到了，并且房屋還持續(xù)可用，一般情況下呢，可以繼續(xù)使用你的房屋，但可能遭遇國(guó)家讓補(bǔ)交土地出讓金的情況，這種情況呢目前還沒(méi)有任何人遇到，但相信應(yīng)該不會(huì)在有過(guò)高的收費(fèi)了。

2024-06-28

有綱有領(lǐng)

市面上商品房比較常見(jiàn)的產(chǎn)權(quán)年限都是70年的，70年的大產(chǎn)權(quán)房指的，就是你可以在這個(gè)房子里居住70年的時(shí)間，但是在房屋使用的過(guò)程當(dāng)中，政府如果有拆遷的工作需要執(zhí)行，你也是需要配合的。不過(guò)如果出現(xiàn)這種情況，政府也是會(huì)給予你一套安置房，并且會(huì)給予金額上的補(bǔ)償。
這種類型的房子居住滿70年之后，也是可以帶上相關(guān)的資料去房管局辦理續(xù)期手續(xù)的。

2019-10-18

翠珍

70年大產(chǎn)權(quán)的意思很好理解。就是你購(gòu)買這種類型的房子可以使用70年，70年產(chǎn)權(quán)到期后有兩種解決方式。一種是當(dāng)?shù)卣苯邮栈赝恋貢?huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼，但是每個(gè)城市的補(bǔ)貼方式不同，無(wú)法明確告知給大家。
還有一種方式是當(dāng)?shù)氐恼皇栈赝恋?，只要在?dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門繳納土地使用稅，房屋還是可以正常居住的，具體的信息還是要當(dāng)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門了解的。

2019-10-14

潔霞

70年大產(chǎn)權(quán)就是指我們房子的產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)我們腳下的這片土地我們擁有70年的使用權(quán)，在使用的過(guò)程中我們可以對(duì)房子進(jìn)行買賣。一旦70年的產(chǎn)權(quán)到期了，那么我們對(duì)土地就沒(méi)有使用權(quán)了，這個(gè)時(shí)候我們的房子只能夠自己居住，不能夠上市買賣了，而且國(guó)家如果想要?jiǎng)佑眠@塊土地，那么也是可以拆遷的。
這個(gè)時(shí)候國(guó)家會(huì)給我們安排安置房的。

2019-10-14

琪晴love

70年大產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是指的房子的土地年限，70年代產(chǎn)權(quán)的房子是土地年限有70年，土地年限到期之后是可以進(jìn)行續(xù)期的，繳納一部分的土地保證金就可以繼續(xù)入住了。
現(xiàn)在基本上大家購(gòu)買的商品房都是70年產(chǎn)權(quán)的房子，這樣理解會(huì)更加的容易一些，70年產(chǎn)權(quán)的房子就是大產(chǎn)權(quán)的房子，大產(chǎn)權(quán)的房子證件都是齊全的，有房子的房產(chǎn)證，而且大產(chǎn)權(quán)的房子辦理房貸也是非常容易的。

2019-10-14

伯格

擅長(zhǎng)歐式裝修設(shè)計(jì)和家居采購(gòu)

其實(shí)現(xiàn)在一般來(lái)說(shuō)我們買的商品房都是這種產(chǎn)權(quán)時(shí)間的房子，他也就是說(shuō)從這個(gè)房子建造完成開(kāi)始到你使用，這個(gè)期間是有70年的時(shí)間的。
其實(shí)這個(gè)產(chǎn)權(quán)時(shí)間還是比較久的，一般來(lái)說(shuō)這種房子的產(chǎn)權(quán)到期了之后是可以再辦理一個(gè)自動(dòng)的續(xù)期的，所以說(shuō)這個(gè)還是比較方便的。
而且你也不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期了之后你沒(méi)有地方去住，這個(gè)房子還是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，然后你到時(shí)候只要重新繳納一個(gè)土地的出讓金就可以了。

2019-10-17

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