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產(chǎn)權(quán)70年的意思其實(shí)就是說(shuō)這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)時(shí)間是70年，你可以在這個(gè)房子里居住70年，但是等70年過(guò)戶(hù)，政府有權(quán)收回土地，收回土地的話(huà)那么你居住的這個(gè)房子就需要拆遷啦，到時(shí)你需要重新購(gòu)買(mǎi)新的房子哦。其實(shí)現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)住宅樓的產(chǎn)權(quán)時(shí)間就是70年，從開(kāi)發(fā)商拿到這個(gè)土地的時(shí)間開(kāi)始算。當(dāng)然啦后期如果真的要拆遷的話(huà)，那么會(huì)給予拆遷用戶(hù)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2019-08-05

chenaa-

產(chǎn)權(quán)70年是指在中國(guó)，住宅土地使用權(quán)的法定年限為70年。根據(jù)《土地管理法》，當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，所得到的是土地的使用權(quán)而非所有權(quán)，使用權(quán)期限一般為70年。在這一期間，你可以使用土地進(jìn)行建房以及其他合法活動(dòng)。

首先，70年期限是指從土地劃撥給開(kāi)發(fā)商開(kāi)始計(jì)算，開(kāi)發(fā)商建造房屋后，再轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房者。

其次，如果70年使用權(quán)到期，并不意味著房子的產(chǎn)權(quán)會(huì)被收回，實(shí)際操作中，續(xù)期問(wèn)題需要根據(jù)法律規(guī)定和地方政策來(lái)處理。一般情況下，國(guó)家會(huì)通過(guò)相關(guān)政策來(lái)支持土地使用權(quán)的延續(xù)。

最后，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，要清楚所購(gòu)房產(chǎn)的土地使用權(quán)剩余年限，以便做出合理的投資決策。

2024-07-29

lingdongL

墻地面材料挑選和施工專(zhuān)家

個(gè)人是沒(méi)有權(quán)利占有土地的，購(gòu)買(mǎi)房子最長(zhǎng)的產(chǎn)權(quán)時(shí)間就是70年，只有使用70年的權(quán)利，如果70年產(chǎn)權(quán)到期了，只有兩種解決方式，一種是政府收回土地，但是會(huì)給予你想要的補(bǔ)貼，每個(gè)城市補(bǔ)貼的金額不同。

還有一種是政府不收回土地，只要到相關(guān)部門(mén)繳納土地使用稅就可以正常居住，大家在買(mǎi)房的時(shí)候，一定要注重產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，只有產(chǎn)權(quán)70年的房子安全性最高。

2019-08-27

偉岸

背景墻照片裝飾墻規(guī)劃專(zhuān)家

產(chǎn)權(quán)70年的房子是商品房，還有一種商住樓，產(chǎn)權(quán)是40年的，兩種類(lèi)型的房子不太一樣，也有好多人不明白，這個(gè)產(chǎn)權(quán)是什么意思，是不是房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)，其實(shí)不是這個(gè)產(chǎn)權(quán)，指的是土地的使用權(quán)。是從開(kāi)發(fā)商拿到這塊地的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，40年或者是70年。但是大家也不用擔(dān)心，即使說(shuō)產(chǎn)權(quán)到期了，房子還沒(méi)有拆遷時(shí)，這個(gè)房子還是你的，土地的使用權(quán)可以申請(qǐng)延期的！

2019-08-13

xin囿伱已滿(mǎn)足

擅長(zhǎng)瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

一般來(lái)說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)分為40年，50年，70年，不同類(lèi)型的房屋，它的產(chǎn)權(quán)不同。關(guān)于房產(chǎn)70年，基本上這類(lèi)房子都是普通的民用住房，它不是商業(yè)用地。這類(lèi)房子在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，可以使用公積金貸款或者是商業(yè)貸款，而且它的水電用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比較低一些，比商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要便宜不少。很多人現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的商品房，它的產(chǎn)權(quán)年限基本上都是70年，當(dāng)然價(jià)格也是比較貴的。

2019-08-12

狠愛(ài)狠愛(ài)倪

精通廚房小家電選購(gòu)技巧

產(chǎn)權(quán)70年就是指這個(gè)房子的建筑產(chǎn)權(quán)年限是70年，通俗的來(lái)講也就是說(shuō)我們可以在這個(gè)房子里面合法居住70年，并且在這70年之內(nèi)，我們可以自由地支配這個(gè)房屋。很多人其實(shí)對(duì)這個(gè)產(chǎn)權(quán)70年是有誤解的，認(rèn)為我們只能居住這個(gè)房子70年，其實(shí)如果產(chǎn)權(quán)到期了以后我們是可以去辦理續(xù)期的。因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)如果到期了，只是土地的使用權(quán)限到期了，本身房子還是屬于我們個(gè)人的。

2019-08-12

LOVE_9851

精明的戶(hù)主，必須在收到建材后，馬上拆箱檢查

產(chǎn)權(quán)這個(gè)名詞我覺(jué)得不用多說(shuō)，大家都應(yīng)該知道，因?yàn)槲覀冊(cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候或者買(mǎi)哪一些不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候，辦理出來(lái)的證書(shū)上都會(huì)有這樣的一個(gè)顯示，那也就是說(shuō)你這個(gè)房子再買(mǎi)下來(lái)以后，它有怎樣的一個(gè)使用權(quán)的年限。比如說(shuō)你在某一個(gè)小區(qū)里面看到了一套房子，自己想要買(mǎi)下來(lái)，而這個(gè)房子他跟你說(shuō)的是公寓式住房，那你的產(chǎn)權(quán)只有40年，也就是從你辦理房產(chǎn)證開(kāi)始計(jì)算，40年以后就不能再使用了，必須再去續(xù)交費(fèi)用才行。

2019-08-05

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