房產(chǎn)稅是以房屋作為征收對(duì)象的,而且房產(chǎn)稅的征收方式主要有兩種,一種是從價(jià)計(jì)征,還有一種是從租計(jì)征。房產(chǎn)稅的稅率是按照房產(chǎn)的余值來(lái)計(jì)算的,如果是采用的從價(jià)計(jì)征的方式,需要繳納的稅費(fèi)是房子原值的1.2%;如果是采用的從租計(jì)征的方式,需要繳納的稅費(fèi)死房子租金的12%。目前我國(guó)需要征收房產(chǎn)稅的城市只有兩個(gè),分別是上海和重慶,還沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)普及。