2019北京房子的首付比例最低是30%，也就是說在北京購買一套100萬元總價的房子，最低繳納的首付款是在30萬元上下，不過了解到北京的房子價格普遍都是比較高的，如果說想購買一套100萬元的房子還是不太現(xiàn)實的。

另外北京房子的首付比例也是取決于購買房子的實際情況，如果說這套房子是我們個人名下的第2套房產，那么就要按照二套房的政策來實行購買，二套房的首付比例最低是房屋存款的50%。

北京的房價是非常貴的，很多朋友都是需要貸款購買的，但是在北京申請貸款的要求也是比較高的，如果是首套房的話最低需要支付30%的首付，二套房的話需要支付50%-70%的首付，給大家舉個例子，首套購買一套400萬的房子，計算下來需要支付120萬的首付，提醒大家，首付款是無法辦理貸款的，必須湊齊首付的費用，銀行才會幫其辦理貸款申請，并且貸款人的征信必須非常好。

北京房子首付款是根據(jù)房子的價格來決定的，如果購買的是首套住宅，就需要支付30%的首付款，但是如果購買的是二套住宅房的話，那就需要支付50%的首付款了，比如說購買的房子價值200萬元，那你就需要支付60萬元或者是100萬元的首付款。另外，如果你購買的是二手房的話，那房子的首付款比例則是房主自己來決定的，不少房主都是要求一次性支付70%的首付款的。

北京房價首付其實也不是固定的，如果你在北京購買的是首套房，那么現(xiàn)在當?shù)匾?guī)定首付款必須要支付房子總價的30%以上；如果你購買的是第2套房，那么當?shù)匾?guī)定首付款不可以低于房子總價的60%，當然了你也可以多支付一些首付款，這樣后期每個月還款的金額相對來說會更加少一些，具體的話還是要看你自己如何做決定了，結合自身的經濟條件做選擇是最重要的。

假如說你想了解北京首付的話，首先要知道你買的是首套房還是二套房，另外對于這個房子的面積也是首付各不相同的。比如說如果你買的首套房，那么首付比例的話應該是要在30%以上。而如果你買的是二套房，首套面積在90平以下，那么需要支付的首付比例應該是50%。如果面積在90平米以上，并且買的是二套房，那么首付就要支付到60%以上。具體的話你去咨詢一下當?shù)氐墓ぷ魅藛T。

2019年想要在北京買房的話，經濟壓力是非常大的，而且北京目前也是實行了一定的限購政策的，所以不是想在這邊買多少套房都行的?，F(xiàn)在買房的時候，對于首付的比例也是不一樣的，如果你的名下沒有房產，就是屬于首套房，需要支付的首付就是房價的30%；如果你名下已經有一套房產的話，就是二套房，需要支付的首付就是房價的60%?，F(xiàn)在在北京是不可以購買三套房子的，最多只能購買兩套房。