北京的首付多少錢，要看你買的是一手房還是二手房，除了這個(gè)方面，還要看你買的是一套房還是二套房，你的這個(gè)問題問得范圍面太廣了，所以不是特別的好回答。

北京有的房子如果特別搶手的話，是只有全款才能買得到的哦，付全款的業(yè)主，排隊(duì)會(huì)排在最前面邊了，后面才能輪得到貸款買房的人，肯定是首付越多，排隊(duì)越往前呀，所以也不是有錢就能買到房子的，主要還是看你要買的樓盤如何規(guī)定。

在北京買房的首付可是不固定的，因?yàn)橐催@是你的第1套房子還是第2套房子。如果是第1套房子，那么國(guó)家是會(huì)給出很多優(yōu)惠政策的，你的首付只需要支付30%，另外貸款的利率也是比較低的。如果是購(gòu)買的第2套房子，那么你的首付會(huì)上升到50%左右，同時(shí)你的貸款利率也會(huì)進(jìn)行上調(diào)?，F(xiàn)在只有北京本地戶口的朋友才可以購(gòu)買第2套房子，外地朋友只能在北京購(gòu)買一套房子。

今年在這邊的話，你的首付的比例還是根據(jù)你現(xiàn)在有幾套房子來的，現(xiàn)在這邊就是這樣的一個(gè)規(guī)定，要是你現(xiàn)在不止一套房子的話，那么你再買房子的話，你給的首付的話肯定是要多一點(diǎn)的，現(xiàn)在的話就是要你給到70%這樣，而且你的利率的話也是要高一點(diǎn)的。不過要是現(xiàn)在你在這邊還沒有房產(chǎn)的話，那么你要給的首付的話就會(huì)相應(yīng)地要低一點(diǎn)，現(xiàn)在的話只要你能夠給到30%就行了。

北京每套樓盤的房?jī)r(jià)都是不同的，如果是購(gòu)買首套房最低需要支付30%的首付，那么二套房需要支付50%-70%左右的首付，如果是外地朋友買房，最多只能購(gòu)買一套房子，給大家舉個(gè)例子，外地朋友在北京購(gòu)買一套400萬的房子，計(jì)算下來需要支付120萬的首付，明確告知大家，銀行的首付款是無法貸款的，想要買房必須湊齊首付款才能辦理貸款業(yè)務(wù)。