房子備案跟有沒(méi)有房產(chǎn)證是兩回事，房屋備案是購(gòu)買者去房產(chǎn)局進(jìn)行備案，備案的好處就是可以查到這個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房屋的行為是不是合法的。如果和開發(fā)商有協(xié)議，也會(huì)對(duì)自己有一個(gè)合法的保障，還有就是如果售房單位因?yàn)槠渌Y金的問(wèn)題而得不到有效周轉(zhuǎn)，導(dǎo)致被查封的狀況，那么購(gòu)房人可以根據(jù)備案進(jìn)行抵抗，這也是極大的保護(hù)了購(gòu)房者的安全，但房產(chǎn)證是房地產(chǎn)開發(fā)商去辦理的，如果開發(fā)商沒(méi)有給出房產(chǎn)證，說(shuō)明他們是不合法的開發(fā)。

你的房子已經(jīng)進(jìn)行備案了，但是沒(méi)有這個(gè)房產(chǎn)證的話，也是沒(méi)有關(guān)系的，因?yàn)閭浒噶司涂梢栽诰W(wǎng)上查詢到你的房子，到時(shí)候你可以直接去房管局那邊進(jìn)行辦理，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證，戶口本，結(jié)婚證明，購(gòu)房合同等等，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，每套房子的稅費(fèi)都是不固定的，到時(shí)候提交上去，工作人員是會(huì)幫你進(jìn)行申請(qǐng)的。

只要你確定自己購(gòu)買的大產(chǎn)權(quán)的房子，房子已經(jīng)備案無(wú)房產(chǎn)證也是不用擔(dān)心的，等后期將材料準(zhǔn)備齊全之后，可以直接去房管局那邊進(jìn)行辦理?，F(xiàn)在辦理房子的房產(chǎn)證還是比較重要的，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證，戶口本，結(jié)婚證明，購(gòu)房合同等等，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，無(wú)法給大家一個(gè)明確的金額，因?yàn)槊刻追孔拥亩愘M(fèi)都是不固定的。

房子進(jìn)行備案以后，需要等待一段時(shí)間以后才可以繳納稅費(fèi)的，獲得完稅證明之后才可以去辦理房產(chǎn)證，大概需要15~45天左右的時(shí)間，房產(chǎn)證就可以辦理好了，到時(shí)候會(huì)有工作人員通知你過(guò)去領(lǐng)取的。如果超過(guò)45天以上的時(shí)間，你可以帶上相關(guān)的資料去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兊模械臅r(shí)候辦理的人數(shù)會(huì)比較多，工作人員是需要按照順序來(lái)辦理的，花費(fèi)的時(shí)間也就會(huì)比較的長(zhǎng)。