現(xiàn)在肯定是先交房在驗房了，而且我們在驗房的時候需要看一下家里房子質(zhì)量有沒有問題，如果有問題的話，那么開發(fā)商需要先進行維修或者給予買方用戶一定的賠償，到時候等他們開發(fā)商處理好了的話，才可以去進行交房的，到時候如果是發(fā)現(xiàn)了房子有問題的話，那也是要你自己去進行處理的，因為這個在交房之前你是沒有提出來的，也是沒有人來處理的。

肯定是要先驗房了，驗方之后沒有什么問題的話，才能夠簽訂交房合同的。驗房的時候一定要注意一點，首先就是要看這個房子的相關證書是不是齊全的，包括質(zhì)保證書、合格證等等，然后的話就是要自備一個卷尺，對房子的實際面積進行測量，然后要看這個房子的實際情況跟合同中描述的是不是一樣的，然后的話就是要看這個房子的墻面還有地面的實際情況。

正常情況都是先驗房，然后在進行交房的，驗房的時候需要看一下家里房子質(zhì)量有沒有問題，如果有問題的話，那么開發(fā)商需要先進行維修或者給予買方用戶一定的賠償，到時候等他們開發(fā)商處理好了的話，才可以去進行交房的，到時候如果是發(fā)現(xiàn)了房子有問題的話，那也是要你自己去進行處理的，因為這個在交房之前你是沒有提出來的，也是沒有人來處理的。

交房和驗房是同一天，肯定是先驗房再交房，保障到房屋沒有任何質(zhì)量問題，才可以同意交房，如果有問題的話，那么開發(fā)商需要先進行維修或者給予買方用戶一定的賠償。提醒大家一定不能聽開發(fā)商忽悠，如果簽訂了交房合同，后期出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題，處理起來都是比較復雜的，質(zhì)量不好的房子，住起來也是無法安心的，大家對驗房的問題一定要謹慎處理。