南京房?jī)r(jià)現(xiàn)在的趨勢(shì)是屬于震蕩市的趨勢(shì)，并沒(méi)有形成上漲的趨勢(shì)，如果要是真想形成上漲趨勢(shì)，從政策刺激上就要給出力度，比如開(kāi)放限購(gòu)令，或者是增加外地人買房量的標(biāo)準(zhǔn)，只有開(kāi)放這些政策，才可能促使房?jī)r(jià)真正的上漲，否則未來(lái)幾年時(shí)間可能一直在這里震蕩，時(shí)而長(zhǎng)幾下時(shí)而跌回來(lái)，就這樣來(lái)來(lái)回回而已?；蛘呤琴I房的人突然增多，也是會(huì)促使上漲的，比如南京要著力發(fā)展哪項(xiàng)經(jīng)濟(jì)，需要引進(jìn)大量的人才，可能也會(huì)促使房?jī)r(jià)上漲。

南京房子價(jià)格走勢(shì)要比其他城市穩(wěn)定很多，房?jī)r(jià)正處于上漲的狀態(tài)，均價(jià)每平米在28,000元左右，要是按照上半年的漲幅來(lái)計(jì)算，到今年年底的時(shí)候，房子價(jià)格肯定是會(huì)突破30000元一平米的。只不過(guò)從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)角度來(lái)講，南京房子價(jià)格整體偏貴，很多本地人都已經(jīng)買不起房子了，同時(shí)大部分人購(gòu)買房子都是需要借助貸款來(lái)購(gòu)買的，很少有人能夠一次性支付全部房款。

南京的房?jī)r(jià)還是比較貴的，現(xiàn)在9月份的房子均價(jià)大概是在28947元左右每平米，在去年10月份一直到今年3月份，房?jī)r(jià)一直都是在不斷的上漲中，今年5月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)才出現(xiàn)了下跌的情況，不過(guò)下跌的幅度還是比較小的，后面幾個(gè)月的房?jī)r(jià)也已經(jīng)上漲了一些，南京的房子還是比較受歡迎的，未來(lái)他的房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)繼續(xù)上漲的，有合適的房源就抓緊時(shí)間購(gòu)買吧。

近幾年南京的房?jī)r(jià)都是上漲的狀態(tài)，沒(méi)有任何下跌的傾向，現(xiàn)在南京的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到28847元每平米，價(jià)格已經(jīng)高出去年同月很多，我認(rèn)為南京的房子值得購(gòu)買，這個(gè)時(shí)候投資南京的房子，后期肯定能賺到很多的收益，但是投資樓盤也是要謹(jǐn)慎的，一定要選擇70年大產(chǎn)權(quán)的房子投資，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子升值空間是非常小的，我可以確定的是暫時(shí)南京的房?jī)r(jià)沒(méi)有任何下跌的可能。

南京作為六朝古都，又是江蘇省的省會(huì)城市，我覺(jué)得就目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，也算是正常水平的吧，好的區(qū)域和地段，房?jī)r(jià)在六七萬(wàn)之間，比較偏的，像江寧區(qū)，房?jī)r(jià)在兩三萬(wàn)元吧，一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好，自然會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)上漲呢，省會(huì)城市，又特別的吸引外地人落戶，房?jī)r(jià)自然也會(huì)上漲了，再加上有投資者的青睞。所以南京的房?jī)r(jià)能漲多少，不好說(shuō)，但至少不會(huì)跌，我覺(jué)得。