銀行買房貸款的利率肯定也是有高有低的,具體看我們貸款的期限是多久了。如果說大家的資金比較充足,那我覺得貸款的期限還是短一點比較好,這樣利率會比較低,一般我們使用商業(yè)貸款貸款5年和貸款30年的利率會相差很多的。
如果是貸款5年,那么貸款的利率大概只有4.98%左右,但是貸款30年的利率會高達5.77%。利率相差的比較大,利息差的肯定也是非常多的。
通過銀行的貸款去辦理下來的買房貸款,那肯定是商業(yè)貸款了;因為你要辦理公積金貸款,都是到公積金管理中心去辦理,不會去銀行申請,所以銀行的貸款利率肯定會多一些。
那么即便是在銀行辦理的這個貸款,那這個利率也得根據你的貸款時間來劃分才行,一般像一年的時間,貸款利率可能只有4.35%,實際上也不少。5年時間,貸款的利率就得達到4.75%了。只要是超過5年,最高不過30年,那貸款的利率就是4.9%。
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