現(xiàn)在國內(nèi)的房貸利率普遍是比較高的,特別是商業(yè)貸款的利率最高,已經(jīng)達(dá)到了5.97%左右了,現(xiàn)在很多人在買房的時候,其實都會通過貸款來買房的,大家如果想要降低自己的房貸利率,首先應(yīng)該縮短自己的貸款時間,其次就是可以增加自己的首付金額。
另外大家如果有公積金,那么可以優(yōu)先考慮使用公積金辦理貸款,這樣也是可以降低自己的房貸利率的。
首先咱得說清楚,公積金貸款的利率跟商業(yè)貸款的利率可是不一樣的,包括你買的第1套房和第2套房的貸款利率也是不一樣的。
公積金貸款的利率可以是2.7%,也可以是2.95%,貸款的時間不同,所以貸款的利率也不一樣,那么貸款買第2套房,還要在這個基礎(chǔ)上增加10%。商業(yè)貸款也是一樣的,只不過基礎(chǔ)利率相對較高,基本上都是在4.3%~4.9%之間。
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