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翁小嗡Smile

擅長(zhǎng)衣柜、窗簾和供暖類(lèi)

房子肯定是不能夠去辦理二次抵押貸款的，所謂的二次抵押貸款，其實(shí)就是指我們這個(gè)房子之前已經(jīng)辦理過(guò)一次貸款，并且這個(gè)貸款現(xiàn)在還沒(méi)有完全結(jié)清?，F(xiàn)在大部分的銀行都不會(huì)對(duì)我們個(gè)人開(kāi)放這種二次抵押貸款的業(yè)務(wù)，因?yàn)槎蔚盅嘿J款的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。
大家如果繼續(xù)想用這個(gè)房子去辦理貸款，只能把之前的貸款全部結(jié)清，拿回房產(chǎn)證以后才能重新夠辦理貸款的。

2019-10-11

哇哈哈哈

擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品

房子可以二次抵押貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的，而且當(dāng)你還款之后你就沒(méi)有記錄了，因此當(dāng)你把房子的貸款還上了，你也就拿到了房產(chǎn)的整個(gè)物權(quán)，所以就可以進(jìn)行二次貸款?，F(xiàn)在很多銀行也會(huì)辦理這項(xiàng)二次貸款的業(yè)務(wù)。你得準(zhǔn)備好一些條件。

首先第1點(diǎn)，你抵押在銀行的房產(chǎn)為本人擁有。

第2點(diǎn)，你能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來(lái)。

第3點(diǎn)，你在過(guò)去的一年內(nèi)，供還銀行的貸款需要正常，而且沒(méi)有逾期，征信條件保持良好。

2019-10-10

麥芒

房子是可以進(jìn)行二次抵押貸款的，但需要滿足一定條件。首先，原有抵押貸款必須已經(jīng)結(jié)清或者只剩余很少的本金。其次，二次抵押貸款的額度通常不能超過(guò)房產(chǎn)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的一定比例，具體比例會(huì)根據(jù)銀行的政策有所不同。此外，借款人需要提供相應(yīng)的信用證明及收入證明，銀行會(huì)進(jìn)行詳細(xì)審核。建議你具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐你y行或者貸款機(jī)構(gòu)，以獲取更詳細(xì)的信息和政策。

2024-07-29

春敏

如果你之前的房子貸款已經(jīng)全部還清的情況下，而且你得房產(chǎn)證已經(jīng)拿到手里面了，那么是可以再次去做二次抵押貸款的，有一個(gè)條件你要搞清楚，就是在進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，一定要有房產(chǎn)證，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，是不能夠進(jìn)行抵押的。銀行是需要你的房產(chǎn)證放在銀行進(jìn)行抵押，然后再把資金發(fā)給你，每個(gè)月按時(shí)還款給銀行，等到你全部還完以后，才會(huì)把房產(chǎn)證還給你。

2019-10-21

豆蔻萌汪-汪汪

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛(ài)好者

是否能夠申請(qǐng)二次抵押貸款，還是要根據(jù)房子的情況來(lái)決定的。
如果目前這個(gè)房子仍然存在貸款的情況，那么就不可以申請(qǐng)了，如果我這個(gè)時(shí)候我們?nèi)ャy行申請(qǐng)拒絕的可能性已經(jīng)達(dá)到了90%左右。
如果現(xiàn)在房子具備房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)證屬于我們個(gè)人，那么就可以到銀行申請(qǐng)抵押貸款了。
首次抵押貸款的時(shí)候，我們一定要及時(shí)還款，因?yàn)榉浅Ｓ绊憘€(gè)人的征信報(bào)告，進(jìn)而會(huì)影響二次抵押貸款申請(qǐng)的進(jìn)度。

2019-10-09

CiCi_0057

裝修風(fēng)水知識(shí)和風(fēng)水利用愛(ài)好者

要是你的房子之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)抵押貸款，但是已經(jīng)還清了，那還是可以再次進(jìn)行二次貸款。
要是你之前的房子進(jìn)行貸款，但是還沒(méi)有還清，那現(xiàn)在這個(gè)是不可以再去進(jìn)行貸款，銀行也是不會(huì)審核通過(guò)。
現(xiàn)在貸款的政策也是比較嚴(yán)格的，你想要進(jìn)行貸款，一定是要有良好的征信，還要有還款能力，要是銀行審核通過(guò)就會(huì)打款給您，你每個(gè)月記得還款就可以了。

2019-10-16

丹薇

如果這套房子還有貸款沒(méi)有還清，就想去申請(qǐng)二次抵押貸款，基本上在銀行這邊是通過(guò)不了的。
因?yàn)檫@種房子在貸款的時(shí)候，風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值會(huì)比較的高，你的第一次貸款還沒(méi)有還清，就想去申請(qǐng)第二次，申請(qǐng)難度會(huì)非常的大。
如果你的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力比較好，也就是說(shuō)你每個(gè)月的工資能夠達(dá)到要求，比如說(shuō)需要你每月還款3000，你的工資有8000元，這個(gè)有可能銀行還會(huì)考慮放貸給你。

2019-10-08

不言不語(yǔ)_0228

裝修一定要統(tǒng)籌考慮,少做裝修多做裝飾

房子是可以辦理二次抵押貸款的不過(guò)前提是你的首次抵押貸款金額已經(jīng)全部還清的情況下才可以具備辦理資格，另外銀行在你辦理二次貸款申請(qǐng)的時(shí)候要求也是比較高的，比如說(shuō)在這之前如果出現(xiàn)逾期還款的記錄銀行肯定是不會(huì)通過(guò)你二次貸款的審批，所以這點(diǎn)你還是需要注意一下的。
而且房子如果辦理二次抵押貸款也是需要你提供房產(chǎn)證的，在這些條件都具備的情況下，可以直接向銀行提交相關(guān)的申請(qǐng)。

2019-10-11

minezhang

熟悉工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律政策

如果你的房子是按揭貸款買(mǎi)的，那么就必須在貸款已經(jīng)還清的情況下才可以進(jìn)行二次抵押貸款。

假如說(shuō)你的按揭房已經(jīng)還清了貸款，那么我們申請(qǐng)貸款的流程還是比較簡(jiǎn)單的，只要把自己的房產(chǎn)證抵押給銀行就可以了。在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中，會(huì)有人來(lái)對(duì)我們進(jìn)行評(píng)估，主要就是看一下我們每個(gè)月的收入是多少，將來(lái)是否有能力償還貸款，如果審核通過(guò)就能夠簽訂貸款合同。

2019-10-28

shiyanqin

擅長(zhǎng)板材板件工藝和采購(gòu)

房子二次抵押貸款在實(shí)際生活中是非常普遍的一種現(xiàn)象。我們國(guó)家很多銀行都是支持房子進(jìn)行二次抵押貸款的，但也是有一定條件的。
首先抵押的房子要有房產(chǎn)證，房子的產(chǎn)值大于之前抵押的金額，比如說(shuō)房子值100萬(wàn)，第一次抵押貸款20萬(wàn)，那么你第二次抵押的物價(jià)值就是80萬(wàn)，一般銀行貸款會(huì)打折扣，如果打8折，那么你第二次就可以抵押貸款64萬(wàn)。
個(gè)人建議，如果想做二次抵押，最好是在同一家銀行做追加抵押，這樣比較好操作。

2019-10-15

可以嗎_3114

熟悉裝修施工工藝

房子是可以第2次抵押貸款的，但是前提條件是你這個(gè)房子現(xiàn)在已經(jīng)不存在任何抵押狀態(tài)了，也就是說(shuō)你的第1次抵押的貸款已經(jīng)還清了，并且信譽(yù)度并沒(méi)有受到影響，而且你的房子也不存在任何的欠款現(xiàn)象。
所以只要你不存在欠款的現(xiàn)象，不管你是第2次抵押貸款還是第3次抵押貸款，或者是更多次的抵押貸款，都是不受任何影響的。

2019-10-09

私享sssssssssss

裝修風(fēng)水知識(shí)和風(fēng)水利用愛(ài)好者

如果你想要用你的房子來(lái)進(jìn)行第2次的貸款，那么你也是要滿足一定的條件的，首先你這個(gè)貸款的房子前后兩次必須是一致的，一定要是同一套房子才可以。
第2個(gè)就是你現(xiàn)在手上也要有一定的資金基礎(chǔ)，因?yàn)殂y行也是會(huì)對(duì)你的個(gè)人資金狀況進(jìn)行審核的，如果說(shuō)你現(xiàn)在沒(méi)有足夠的錢(qián)，那么他們是不會(huì)同意讓你來(lái)辦理這個(gè)手續(xù)的。
還有就是你也要把最近半年的這個(gè)銀行流水賬單準(zhǔn)備好交給銀行審核。

2019-10-18

Die

擅長(zhǎng)水電工程驗(yàn)收

如果房貸已經(jīng)還清了，房子是可以申請(qǐng)二次抵押貸款的，不過(guò)吧，第二次申請(qǐng)貸款，貸款的利率是要高于第一次貸款的利率的，同時(shí)貸款的額度也是有限制的。

另外，如果你第一次申請(qǐng)抵押貸款，出現(xiàn)過(guò)逾期的現(xiàn)象，那對(duì)你第二次申請(qǐng)貸款是有影響的，銀行會(huì)降低你貸款的額度和還款時(shí)間的，如果第一次沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)逾期的現(xiàn)象，那第二次貸款銀行是不會(huì)太嚴(yán)格的。

2019-10-10

文俠

這個(gè)房子能不能做第2次抵押貸款，完全看現(xiàn)在這個(gè)房子是怎樣的一個(gè)狀態(tài)。

如果說(shuō)你現(xiàn)在手里有一套房子，以前是用全款買(mǎi)下來(lái)的，你在前不久剛剛把這個(gè)房子拿去做過(guò)一次抵押，并且現(xiàn)在還沒(méi)有把這個(gè)房子拿回來(lái)，那你在這種狀態(tài)之下是不能做的二次抵押的。如果說(shuō)你前一段時(shí)間把這個(gè)房子拿去抵押物，而且也是順順利利的把這個(gè)房子拿回來(lái)了，這個(gè)是沒(méi)有問(wèn)題的，這個(gè)再一次做抵押貸款也行。

2019-10-08

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