房子二次抵押是不是有風(fēng)險(xiǎn)，要根據(jù)抵押人的還款能力決定。房子進(jìn)行二次抵押，利率都會(huì)比較高。如果還款人的還款能力沒什么問題，那就不存在什么風(fēng)險(xiǎn)。如果還款人的還款能力不夠強(qiáng)，那將房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，有可能會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，逾期就會(huì)導(dǎo)致房子被拍賣抵債。

一般來說，房產(chǎn)是不能進(jìn)行二次抵押的，但是還是有不少這類貸款服務(wù)。而且房子作為抵押品，如果遇到市場價(jià)值波動(dòng)大，出了還款人，放款的機(jī)構(gòu)也會(huì)有信貸危機(jī)。

房子做二次抵押對(duì)于業(yè)主來說，不存在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)來說，肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的。

如果您是做業(yè)主，想要用自己的房子做二次抵押，其實(shí)自己這邊沒有什么太大的壓力，因?yàn)槟姆孔邮亲鳛榈盅褐?，將來能不能還上貸款這個(gè)房子存在爭議已經(jīng)是心里有準(zhǔn)備了，所以風(fēng)險(xiǎn)有是有，但完全取決于自己。

然而最有風(fēng)險(xiǎn)的還得是貸款機(jī)構(gòu)，因?yàn)樗麄儧]有確定這個(gè)房子最終的歸屬情況，畢竟是二次抵押嘛。這也就是現(xiàn)在很多銀行沒有辦法辦理二次抵押貸款業(yè)務(wù)的一個(gè)重要因素。

自己的房子去做二次抵押肯定會(huì)有一些風(fēng)險(xiǎn)的，所謂的二次抵押貸款就是指這個(gè)房子之前已經(jīng)辦理過一次貸款，那么這個(gè)時(shí)候我們自己的還款壓力是相當(dāng)大的，一旦某個(gè)月我們沒有辦法20的去償還自己的月供，那很容易變成逾期。

只要有了逾期的現(xiàn)象，那么銀行就有理由直接收回我們的質(zhì)押品，也就是說直接有理由收回我們的房子，并且用這個(gè)房子去進(jìn)行拍賣，所以到時(shí)候我們的損失就會(huì)很大了。