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擅長(zhǎng)餐飲門(mén)店商業(yè)裝修設(shè)計(jì)

其實(shí)買房子的首付多少錢，完全看你這個(gè)房子的面積是多少，也得看看你家這個(gè)房子總價(jià)值是多少，要不然根本沒(méi)有辦法計(jì)算出實(shí)際首付是多少。

如果說(shuō)你這個(gè)房子的面積是80平米，那就是一個(gè)小戶型的房子；這樣的房子最低可以享受到20%的首付款，而且針對(duì)的只是個(gè)人第1套房產(chǎn)。相反，如果你家這個(gè)房子是達(dá)到了91平米，超過(guò)90平米都算是大戶型，首付最低都是30%。

2019-10-08

傳說(shuō)VS小紅帽

首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，在一般情況下數(shù)額應(yīng)為總房?jī)r(jià)的30%以上。

如果是第一次購(gòu)買房屋，則有以下兩種比例進(jìn)行首付：

1、首次使用公積金貸款的家庭，如是購(gòu)買套型建筑面積90平米以下或是按照相關(guān)規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，首付款不能低于總價(jià)的20%；如是購(gòu)買套型建筑面積90平米以上，則首付款不得低于總價(jià)的30%，且公積金貸款必須連續(xù)上繳存放1年以上，在貸款買房時(shí)還在繳存狀態(tài)中。

2、如果使用銀行商業(yè)貸款，則最低首付款為總房?jī)r(jià)的30%。

如果是貸款購(gòu)買第二套房，則首付款不得低于總價(jià)的60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

如果是貸款購(gòu)買第三套記起以上住房的，銀行一般不會(huì)同意申請(qǐng)。

2019-10-15

宗順

買房子的首付具體是多少錢，取決于支付首付的比例是多少，以及這個(gè)房子的總價(jià)格是多少。
現(xiàn)在大部分人在購(gòu)買房子的時(shí)候，可能都會(huì)通過(guò)貸款來(lái)買房，根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)貸款政策規(guī)定，如果是首套房辦理貸款，那么首付比例大概只有30%左右的。也就是說(shuō)購(gòu)買一套100萬(wàn)的房子，我們的首付只有30萬(wàn)，如果購(gòu)買一套50萬(wàn)的房子，首付只有15萬(wàn)。不過(guò)這個(gè)首付比例并不是固定的，比如說(shuō)第二套住宅房的首付比例就會(huì)直接上浮20%的。

2019-10-10

-惠敏-

買房的首付金額通常與房屋的購(gòu)置價(jià)格以及購(gòu)房者的貸款方式有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，首套房的首付比例在30%左右，二套房則可能需要40%或更高。

1、如果你購(gòu)房的地方政策支持，首套房首付可能低至20%。
2、不同城市的政策可能會(huì)有所不同，最好先咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)或銀行。
3、此外，還要考慮到房屋的總價(jià)、個(gè)人的購(gòu)房資格、是否屬于限購(gòu)區(qū)域等。

總之，建議根據(jù)自己的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定首付金額。

2024-08-03

麗娜

首付是多少錢，肯定是要看你看中的房子的總價(jià)格的，如果這是你購(gòu)買的第1套房子，那么首付的比例就是30%。
我們現(xiàn)在來(lái)假設(shè)這套房子是100萬(wàn)元人民幣，那么你的首付就是30萬(wàn)元。剩下來(lái)的你可以用貸款的方式來(lái)解決，要是你有住房公積金，那么我肯定是建議你首選公積金貸款的。
至于你的貸款利率，肯定是跟你的貸款時(shí)間有關(guān)系的，時(shí)間越長(zhǎng)，利率越高。

2019-10-18

唯美人生_33

買房一般需要支付的首付價(jià)格是房?jī)r(jià)的30%，不過(guò)具體還要看你個(gè)人名下的房產(chǎn)，如果你個(gè)人名下沒(méi)有任何的房產(chǎn)，那么說(shuō)明你購(gòu)買的這套房子是首套房需要支付的首付價(jià)格也就比較低，一般情況下是房?jī)r(jià)的30%。
如果你購(gòu)買的是小戶型的房子，這種類型的房子可以享受到比較低的首付款，一般情況下需要支付的首付價(jià)格是房?jī)r(jià)的20%，具體還要看你選擇房子的戶型。

2019-10-16

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擅長(zhǎng)燈飾照明、軟裝照明等領(lǐng)域

目前我國(guó)大部分城市房子首付款的比例都是差不多的，比如說(shuō)使用公積金貸款最低的標(biāo)準(zhǔn)是在20%，只不過(guò)大家在購(gòu)買房子的時(shí)候，具體需要支付的金額是看目前房屋的單價(jià)和房屋最終成交的價(jià)格。
比如說(shuō)使用公積金貸款，在北京朝陽(yáng)區(qū)棕櫚泉國(guó)際公寓購(gòu)買一套185平米的房子，那么首付款的金額大概需要準(zhǔn)備540萬(wàn)元，每個(gè)月的月供金額大概是在106,019元。

2019-10-14

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