地皮可以抵押貸款嗎

 地皮是不可以進(jìn)行抵押的，土地屬于國(guó)家所有物，不屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，任何人都是沒有權(quán)利進(jìn)行買賣或者抵押的，否則是需要承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任的。

如果你想要申請(qǐng)抵押貸款，你可以使用大產(chǎn)權(quán)的房子去進(jìn)行抵押的，如果你個(gè)人沒有大產(chǎn)權(quán)的房子，那你還可以考慮個(gè)人信用貸款的，個(gè)人信用貸款不需要有任何的抵押物，只要你有著穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人征信超過(guò)80分以上就可以申請(qǐng)了。

2019-10-10
一般來(lái)說(shuō)，地皮可以作為抵押物進(jìn)行貸款，但具體情況要看當(dāng)?shù)氐恼吆豌y行的要求。首先，地皮需具備合法的所有權(quán)和可抵押的條件。其次，銀行會(huì)評(píng)估地皮的市場(chǎng)價(jià)值，決定可以貸款的額度。建議你咨詢相關(guān)銀行或?qū)I(yè)人士，以獲取更詳細(xì)的信息和指導(dǎo)。
07-28 15:24
現(xiàn)在有些開發(fā)商可能在開發(fā)房子的時(shí)候資不抵債，他會(huì)把這個(gè)地皮進(jìn)行抵押，然后去向銀行去申請(qǐng)貸款。
其實(shí)如果是這種性質(zhì)的地皮，那是可以到銀行去進(jìn)行抵押貸款手續(xù)的，而且一般來(lái)說(shuō)，最后所貸款的額度就會(huì)非常的高，這也是開發(fā)商經(jīng)常采取的方式，而且是比較常見的。
但是如果是農(nóng)村的地皮，想要去辦理抵押貸款手續(xù)，自然是達(dá)不到的。因?yàn)槿绻艳r(nóng)村地皮去進(jìn)行抵押，本身就是違法行為。
2019-10-25
現(xiàn)在想要去使用地皮進(jìn)行抵押貸款也是不可以的，因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)地皮也是屬于國(guó)家的，不是屬于你個(gè)人所有的，所以這個(gè)房子也是不可以去進(jìn)行購(gòu)買，你想要購(gòu)買這個(gè)房子，就準(zhǔn)備好個(gè)人的物品去進(jìn)行申請(qǐng)。
你一定是要去當(dāng)?shù)剡M(jìn)行了解，工作人員也是會(huì)幫你去進(jìn)行計(jì)算，他們會(huì)告知你就詳細(xì)的信息，只要你覺得是沒有問(wèn)題就可以去申請(qǐng)貸款，一定是要有這個(gè)證件信息。
2019-10-23
對(duì)于農(nóng)村的居民來(lái)講可能不太了解，現(xiàn)在地皮是不可以辦理抵押貸款的，因?yàn)榈仄な菍儆诋?dāng)?shù)卣模虼宿r(nóng)民沒有權(quán)利拿這自己名下的地皮去做抵押貸款。
如果說(shuō)農(nóng)民想要辦理抵押貸款，其實(shí)可以跟農(nóng)村信用社直接申請(qǐng)貸款，目前農(nóng)村信用社是不需要大家提供任何抵押物的，只要大家能夠提供個(gè)人的銀行流水賬和個(gè)人的工作證明，如果說(shuō)你沒有工作，那么可以由村委會(huì)出面做擔(dān)保辦理貸款。
2019-10-23
提醒大家地皮是不可以抵押貸款的，因?yàn)榈仄さ乃袡?quán)是屬于國(guó)家的，個(gè)人是不可以私自抵押地皮，嚴(yán)重的會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。還有就是無(wú)法出示地皮的相關(guān)證明，銀行也不會(huì)批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。
因?yàn)殂y行在辦理貸款的時(shí)候都會(huì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，想要辦理抵押貸款，只能出示個(gè)人的房產(chǎn)證原件，并且還要滿足銀行所提出的所有抵押貸款的條件才行，辦理起來(lái)還是比較麻煩的。
2019-10-24
看是什么樣子的地皮了，現(xiàn)在主要是有兩種。
一種就是農(nóng)村的那種土地，那么這種情況肯定是不可以的，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候你對(duì)這個(gè)土地并不是一個(gè)實(shí)際意義上的擁有者，而是一個(gè)使用者。
但是如果說(shuō)是你通過(guò)出讓的方式來(lái)獲得這塊地的使用權(quán)的，那么這個(gè)時(shí)候就是可以的，只需要你能夠提供你對(duì)這塊地所擁有的一個(gè)產(chǎn)權(quán)證明材料，那么你就可以把這塊地拿去銀行那邊辦理了。
2019-10-21
這個(gè)就得看實(shí)際情況了，理論上來(lái)說(shuō)地皮是可以去辦理抵押貸款的，但是你想要去辦理抵押貸款，那就必須得有土地證才行，也就是說(shuō)這塊地皮必須要是你自己的才可以去辦理抵押貸款的。事實(shí)上現(xiàn)在農(nóng)村的土地其實(shí)都是沒有土地證的，所以如果你用你們家的宅基地，肯定是不能辦理抵押的。
不過(guò)現(xiàn)在很多人會(huì)選擇去購(gòu)買商品房，一般買的商品房以后是可以辦理土地證的，這種房子就能夠去抵押貸款。
2019-10-10

首先要說(shuō)地皮這種產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)是怎樣的，如果你手里有一塊地皮，并且你這個(gè)地皮是通過(guò)正規(guī)途徑獲得的也有相關(guān)的一些證件和資料，那么完全可以拿到銀行做抵押，而銀行會(huì)根據(jù)最終的評(píng)估結(jié)果來(lái)判定是否給你發(fā)放貸款。

當(dāng)然了，像咱們農(nóng)村老百姓可以通過(guò)村委會(huì)審批到一塊房基地，這個(gè)也算是地皮，但是這樣的地皮只能自己使用，不可以拿到銀行去申請(qǐng)抵押貸款。

2019-10-08
相關(guān)問(wèn)題
買地皮是永久的嗎
買地皮的性質(zhì)取決于土地的使用權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，國(guó)家出讓的土地使用權(quán)是有限期的，比如住宅用地通常為70年、商業(yè)用地為40年等。當(dāng)土地使用權(quán)到期后，需申請(qǐng)續(xù)期或重新出讓，而不是永久擁有。不過(guò)，有些特殊情況，比如集體土地使用權(quán)，可能更為復(fù)雜，具體情況建議根據(jù)當(dāng)?shù)卣咦稍儗I(yè)人士或法律顧問(wèn)。
買地皮是永久的嗎
在中國(guó)，土地的所有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有兩種。個(gè)人買地皮通常是購(gòu)買土地使用權(quán)，而不是土地所有權(quán)。土地使用權(quán)的期限根據(jù)土地的用途而有所不同，住宅用地的使用權(quán)一般是70年，商業(yè)用地一般是40年，工業(yè)用地通常為50年。在使用權(quán)到期后，土地的使用權(quán)需要續(xù)期和相關(guān)費(fèi)用。因此，買地皮并不是永久的，具體是多久要看土地的類型和用途。建議在購(gòu)買之前，多了解相關(guān)政策和條款。
地皮空鼓怎么辦
地皮空鼓的問(wèn)題一般是由于底層基礎(chǔ)不穩(wěn)或施工不當(dāng)造成的，處理方法如下： 1、首先檢查空鼓的具體位置和范圍，可以輕敲地面，聽聲音來(lái)判斷。 2、對(duì)于輕微的空鼓，可以嘗試用水泥漿進(jìn)行修補(bǔ)，首先鑿開空鼓部位，然后清理干凈后填入水泥漿，壓實(shí)后等待干燥。 3、如果空鼓范圍較大，建議全部鏟除后重新鋪設(shè)地面，確保地基的堅(jiān)實(shí)和水平。 4、在修復(fù)完畢后，注意做好后續(xù)的防潮處理，保持地面干燥，以防再次出現(xiàn)問(wèn)題。 如果不確定如何處理，建議咨詢專業(yè)的裝修師傅，確保處理效果和質(zhì)量。
買地皮可以找哪里買
買地皮可以選擇以下幾個(gè)途徑： 1. 政府土地出讓：可以關(guān)注你所在城市的土地局或規(guī)劃局，獲取土地出讓的信息。一般會(huì)在相關(guān)網(wǎng)站上公布拍賣或出讓的地塊信息。 2. 房地產(chǎn)開發(fā)商：一些房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)出售周邊的土地，可以直接聯(lián)系他們，了解是否有適合的地塊。 3. 地產(chǎn)中介：許多地產(chǎn)中介公司也有土地買賣的業(yè)務(wù)，可以通過(guò)這些中介尋找合適的地皮。 4. 網(wǎng)上交易平臺(tái)：像齊家網(wǎng)、鏈家網(wǎng)等網(wǎng)站也可以找到土地買賣的信息，進(jìn)行詳細(xì)咨詢。 建議在購(gòu)買前，多了解土地的相關(guān)政策和手續(xù)，以確保買賣過(guò)程的順利。
老房子拆了地皮還屬于我嗎
老房子拆掉后，地皮的歸屬問(wèn)題一般取決于當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂谜吆头课莶疬w的具體規(guī)定。通常情況下，房屋產(chǎn)權(quán)涉及的土地是屬于產(chǎn)權(quán)人的，但在拆遷時(shí)，政府可能會(huì)根據(jù)政策進(jìn)行補(bǔ)償或重新分配地塊。 首先，你需要查看購(gòu)房時(shí)的土地使用權(quán)細(xì)則，確認(rèn)自己是否擁有地皮的使用權(quán)。 其次，拆遷單位會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償政策，包括現(xiàn)金補(bǔ)償、安置房等，具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫只虿疬w辦。 如果還有疑問(wèn)，可以看齊家網(wǎng)相關(guān)的法律咨詢板塊，那里會(huì)有更詳細(xì)的信息和指導(dǎo)。
買地皮蓋房子永久的嗎
買地皮蓋房子是否永久，主要取決于土地的性質(zhì)和使用權(quán)。在中國(guó)，土地歸國(guó)家所有，個(gè)人購(gòu)買的只是土地使用權(quán)。 1. 如果是購(gòu)買宅基地，通常該土地使用權(quán)是可以長(zhǎng)久使用的，特別是用于自建住房。但在法律上，宅基地的使用權(quán)并不是永久的，會(huì)隨著土地政策和規(guī)劃調(diào)整而有所變化。 2. 如果是購(gòu)買商業(yè)或工業(yè)用地，使用年限一般為40年或50年，具體情況要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?3. 另外，土地使用權(quán)到期后，會(huì)涉及續(xù)期的問(wèn)題，具體需要看相關(guān)法規(guī)和政策。 因此，雖然可以長(zhǎng)時(shí)間使用，但在某些情況下并不是絕對(duì)的“永久”。建議在購(gòu)買前仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐耐恋卣撸苊夂罄m(xù)困擾。
30萬(wàn)的地皮過(guò)戶多少錢
地皮的過(guò)戶費(fèi)用主要包括契稅、印花稅和交易手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用因地區(qū)而異，一般情況下，契稅的稅率約為3%到5%。 例如，如果以3%計(jì)算： 1、契稅：30萬(wàn) × 3% = 9000元 2、印花稅：通常是按成交價(jià)的0.05%計(jì)算，30萬(wàn) × 0.05% = 150元 3、交易手續(xù)費(fèi)：這個(gè)部分費(fèi)用一般較低，可能在幾百元到幾千元不等，具體要看當(dāng)?shù)氐恼摺?總體來(lái)說(shuō)，30萬(wàn)的地皮過(guò)戶費(fèi)用大概在9500元到1萬(wàn)多之間，具體還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和政策來(lái)計(jì)算。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心獲取最準(zhǔn)確的信息。
我家現(xiàn)在有一層樓板房、一個(gè)地皮？什么意思
樓板房通常是指用混凝土或其他材料建造的樓層，作為居住空間。地皮則是指土地的表面，沒有建筑物的地方。你可能意味著你的房子有一個(gè)樓層結(jié)構(gòu)，而在樓下還有一塊空地，可能是未開發(fā)的土地或庭院。這兩者結(jié)合，可以用于介紹你的房產(chǎn)情況，有助于之后的裝修或建造計(jì)劃。

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
元
用戶協(xié)議隱私協(xié)議
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證：66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話：400-880-2600

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005- commonsenseed.com All rights reserved