買地皮可以找哪里買
主要是看你購買哪種性質(zhì)的地皮，如果是想通過國有土地轉(zhuǎn)讓的方式購買地皮，那么要帶著簽訂的合同去當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦理轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。
如果是建造工程轉(zhuǎn)讓地皮，那么要先簽訂工程轉(zhuǎn)讓合同，然后再到國土資源局辦理土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，之后還要到房地產(chǎn)管理局辦理項目轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，在購買地皮的時候要注意，購買的地皮不是永久的，只是說買到手之后你可以擁有這塊地皮的使用權(quán)，擁有權(quán)還掌握在國家的手里。
2019-12-30
買地皮就是獲得土地使用權(quán)，現(xiàn)在土地的使用權(quán)都是國家的，我們可以到當(dāng)?shù)氐膰临Y源局咨詢是否有土地出讓，如果有就可以簽訂出讓合同。
現(xiàn)在很多房地產(chǎn)開發(fā)商都是通過招標(biāo)的方式獲得土地使用權(quán)，他們都是將自己的招標(biāo)書發(fā)送到國土資源的行政部門，工作人員需要根據(jù)招標(biāo)書來審核開發(fā)商的資質(zhì)。
現(xiàn)在土地的價格還是比較貴的，購買土地使用權(quán)之前一定要準(zhǔn)備好充足的資金。
2020-01-03

只能購買地皮的使用權(quán)，如果私自購買地皮的所有權(quán)是違法的，嚴(yán)重的需要承擔(dān)法律責(zé)任，想要購買地皮的使用權(quán)，需要到當(dāng)?shù)氐膰临Y源行政主管部門購買，一般都是依靠招標(biāo)的方式，需要跟很多家公司競爭。

房產(chǎn)公司建房的時候都是需要購買地皮使用權(quán)的，只有招標(biāo)成功才有建房的資格，購買地皮使用權(quán)的費用是非常高的，需要經(jīng)濟(jì)能力很好的房產(chǎn)公司才能承擔(dān)，但是投資地皮，后期賺取收益的可能性也是非常大的。

2019-12-30
買地皮可以選擇以下幾個途徑：

1. 政府土地出讓：可以關(guān)注你所在城市的土地局或規(guī)劃局，獲取土地出讓的信息。一般會在相關(guān)網(wǎng)站上公布拍賣或出讓的地塊信息。

2. 房地產(chǎn)開發(fā)商：一些房地產(chǎn)開發(fā)商會出售周邊的土地，可以直接聯(lián)系他們，了解是否有適合的地塊。

3. 地產(chǎn)中介：許多地產(chǎn)中介公司也有土地買賣的業(yè)務(wù)，可以通過這些中介尋找合適的地皮。

4. 網(wǎng)上交易平臺：像齊家網(wǎng)、鏈家網(wǎng)等網(wǎng)站也可以找到土地買賣的信息，進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

建議在購買前，多了解土地的相關(guān)政策和手續(xù)，以確保買賣過程的順利。
2024-08-03
第1種情況，需要購買建筑工程轉(zhuǎn)讓地皮。在這種情況下，你需要先簽訂一份工程轉(zhuǎn)讓合同，然后再去國土資源局以及房管局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第2種情況，通過國有土地轉(zhuǎn)讓的方式購買地皮，就只需要去國土資源局辦理登記手續(xù)就可以了，但是在登記之前也需要簽訂一份合同。
不管你通過哪一種方式購買地皮，你都要明白一個道理，你獲得的是土地使用權(quán)，而并非所有權(quán)，土地永遠(yuǎn)屬于國家。
2020-01-02
現(xiàn)在地皮是不可以購買的，一般大家要想擁有地皮可以通過轉(zhuǎn)讓或者是撥讓的方式獲得，但是一定要根據(jù)相應(yīng)的手續(xù)來進(jìn)行辦理。
比方說現(xiàn)在大家要想在農(nóng)村里面擁有一塊土地，那就需要根據(jù)相關(guān)的流程簽訂土地出讓合同，而且也需要去國土資源局辦理相關(guān)的登記手續(xù)。
但如果是城里的房子，一般都是通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行，一般都是由正規(guī)的開發(fā)商進(jìn)行拍賣，拍賣成功之后才可以獲得這塊地皮。
2020-01-02
如果想要買地皮，那肯定是要到當(dāng)?shù)氐膰临Y源部進(jìn)行咨詢才行的，因為不管是哪里的地皮其實都是歸國家所有的，如果要購買地皮必須要得到這個部門的批準(zhǔn)才行。
其實現(xiàn)在在農(nóng)村有很多人會轉(zhuǎn)讓自己的地皮，但是如果要轉(zhuǎn)讓自己的地皮，只能夠在同村進(jìn)行交易。另外所謂的轉(zhuǎn)讓地皮和出售地皮其實是兩個概念，轉(zhuǎn)讓地皮只是轉(zhuǎn)讓自己地皮的使用權(quán)。而如果想要真正的購買地皮，那必須要得到政府的認(rèn)可。
2020-01-02
那要看你買在城里還是買在鄉(xiāng)下，因為基本上城里的土地都是屬于國家，所以如果你想要買城里的地皮，那么你可需要到當(dāng)?shù)氐恼ベ徺I。
而農(nóng)村的地皮有兩種情況，一種是屬于國家所有，除去國家所有的，那都是屬于農(nóng)民集體共有，所以如果你想買農(nóng)村的地皮，那么你必須到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯稍儯麄儠嬖V你具體怎么購買，又與哪一個部門進(jìn)行交接，而且我們一定要順便問一下購買的條件。
2019-12-31
相關(guān)問題
地皮空鼓怎么辦
地皮空鼓的問題一般是由于底層基礎(chǔ)不穩(wěn)或施工不當(dāng)造成的，處理方法如下： 1、首先檢查空鼓的具體位置和范圍，可以輕敲地面，聽聲音來判斷。 2、對于輕微的空鼓，可以嘗試用水泥漿進(jìn)行修補，首先鑿開空鼓部位，然后清理干凈后填入水泥漿，壓實后等待干燥。 3、如果空鼓范圍較大，建議全部鏟除后重新鋪設(shè)地面，確保地基的堅實和水平。 4、在修復(fù)完畢后，注意做好后續(xù)的防潮處理，保持地面干燥，以防再次出現(xiàn)問題。 如果不確定如何處理，建議咨詢專業(yè)的裝修師傅，確保處理效果和質(zhì)量。
買地皮是永久的嗎
在中國，土地的所有權(quán)分為國家所有和集體所有兩種。個人買地皮通常是購買土地使用權(quán)，而不是土地所有權(quán)。土地使用權(quán)的期限根據(jù)土地的用途而有所不同，住宅用地的使用權(quán)一般是70年，商業(yè)用地一般是40年，工業(yè)用地通常為50年。在使用權(quán)到期后，土地的使用權(quán)需要續(xù)期和相關(guān)費用。因此，買地皮并不是永久的，具體是多久要看土地的類型和用途。建議在購買之前，多了解相關(guān)政策和條款。
買地皮是永久的嗎
買地皮的性質(zhì)取決于土地的使用權(quán)。一般來說，國家出讓的土地使用權(quán)是有限期的，比如住宅用地通常為70年、商業(yè)用地為40年等。當(dāng)土地使用權(quán)到期后，需申請續(xù)期或重新出讓，而不是永久擁有。不過，有些特殊情況，比如集體土地使用權(quán)，可能更為復(fù)雜，具體情況建議根據(jù)當(dāng)?shù)卣咦稍儗I(yè)人士或法律顧問。
老房子拆了地皮還屬于我嗎
老房子拆掉后，地皮的歸屬問題一般取決于當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂谜吆头课莶疬w的具體規(guī)定。通常情況下，房屋產(chǎn)權(quán)涉及的土地是屬于產(chǎn)權(quán)人的，但在拆遷時，政府可能會根據(jù)政策進(jìn)行補償或重新分配地塊。 首先，你需要查看購房時的土地使用權(quán)細(xì)則，確認(rèn)自己是否擁有地皮的使用權(quán)。 其次，拆遷單位會有相應(yīng)的補償政策，包括現(xiàn)金補償、安置房等，具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫只虿疬w辦。 如果還有疑問，可以看齊家網(wǎng)相關(guān)的法律咨詢板塊，那里會有更詳細(xì)的信息和指導(dǎo)。
地皮可以抵押貸款嗎
一般來說，地皮可以作為抵押物進(jìn)行貸款，但具體情況要看當(dāng)?shù)氐恼吆豌y行的要求。首先，地皮需具備合法的所有權(quán)和可抵押的條件。其次，銀行會評估地皮的市場價值，決定可以貸款的額度。建議你咨詢相關(guān)銀行或?qū)I(yè)人士，以獲取更詳細(xì)的信息和指導(dǎo)。
買地皮蓋房子永久的嗎
買地皮蓋房子是否永久，主要取決于土地的性質(zhì)和使用權(quán)。在中國，土地歸國家所有，個人購買的只是土地使用權(quán)。 1. 如果是購買宅基地，通常該土地使用權(quán)是可以長久使用的，特別是用于自建住房。但在法律上，宅基地的使用權(quán)并不是永久的，會隨著土地政策和規(guī)劃調(diào)整而有所變化。 2. 如果是購買商業(yè)或工業(yè)用地，使用年限一般為40年或50年，具體情況要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?3. 另外，土地使用權(quán)到期后，會涉及續(xù)期的問題，具體需要看相關(guān)法規(guī)和政策。 因此，雖然可以長時間使用，但在某些情況下并不是絕對的“永久”。建議在購買前仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐耐恋卣?，避免后續(xù)困擾。
買地皮需要什么手續(xù)
買地皮涉及多個手續(xù)，具體步驟如下： 1. **了解當(dāng)?shù)卣?*：在購地之前，首先要了解當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆鸵?guī)劃，確認(rèn)所購?fù)恋氐挠猛竞托再|(zhì)。 2. **資金準(zhǔn)備**：評估土地價格，并準(zhǔn)備好足夠的資金，確保交易順利進(jìn)行。 3. **土地出讓**：如果是從政府或開發(fā)商處購買，需要參與土地出讓或競拍，遵循相關(guān)程序。 4. **簽署合同**：完成競拍后，需要與賣方簽署正式的土地買賣合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。 5. **辦理土地使用權(quán)證**：向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地使用權(quán)證，并繳納相關(guān)稅費。 6. **辦理過戶手續(xù)**：申請土地登記，完成土地的過戶手續(xù)，確保你的合法權(quán)益。 由于地方政策不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T以獲取更詳細(xì)的信息。
30萬的地皮過戶多少錢
地皮的過戶費用主要包括契稅、印花稅和交易手續(xù)費等。具體費用因地區(qū)而異，一般情況下，契稅的稅率約為3%到5%。 例如，如果以3%計算： 1、契稅：30萬 × 3% = 9000元 2、印花稅：通常是按成交價的0.05%計算，30萬 × 0.05% = 150元 3、交易手續(xù)費：這個部分費用一般較低，可能在幾百元到幾千元不等，具體要看當(dāng)?shù)氐恼摺?總體來說，30萬的地皮過戶費用大概在9500元到1萬多之間，具體還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愘M標(biāo)準(zhǔn)和政策來計算。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心獲取最準(zhǔn)確的信息。

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