在雙方簽訂好購房合同以后,就需要到當?shù)囟悇站秩ダU納契稅了,還有契稅是必須要繳納的,否則是無法辦理房產證的。
另外,契稅繳納的比例并不是固定的,繳納比例是會隨著房子面積大小變化的,房子面積小于90平米,只需要等到1%的契稅,如果超過90平米,小于144平米,那就需要支付1.5%的契稅,如果超過了144平米以上,那就需要支付3%的契稅。
在你交了這個房子的首付款或者全款之后,開發(fā)商會給你開一份發(fā)票,然后你就可以拿著所有的資料到當?shù)氐南嚓P部門辦理房產證,在你辦理房產證之前,這個契稅是必須要交的。
當然啦,如果你現(xiàn)在拿到這些資料之后還不想去辦理房產證,那你可以等一段時間,也就是說這個契稅是什么時候辦理,房產證什么時候去交就行了,沒有什么具體的要求。
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